Felicità abitativa luminosa con vista panoramica

2 110.- al mese

04.11.2026, su homegate.ch

4057, Basilea

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L'immobile "Wiesengarten" ben curato, situato nel vivace Dreiländereck, combina comfort di vita moderno con un'ottima connessione e una natura idillica. Sia che siate single, coppie o famiglie, potete aspettarvi una casa rilassante in uno dei quartieri più dinamici di Basilea.
I punti salienti dell'appartamento:
· Ampio spazio di vita: Un ingresso accogliente e aperto (circa 10 m²) si apre sul luminoso soggiorno (circa 20 m²) e sulla moderna zona cucina (circa 10 m²).
· Terrazza sul tetto da sogno: Su circa 22 m², potete godere di molto sole, del lato tranquillo del cortile e di una vista magnifica sulla città fino alla Germania.
· Stanze flessibili: Tre stanze amichevoli offrono spazio per le camere da letto, le stanze dei bambini o gli studi e vi danno una bella vista sul Wiesenufer e sull'area portuale vicina.
· Attrezzature di alta qualità: Il parquet in quercia sigillato in tutte le stanze, una cucina moderna con piano di lavoro in granito e lavastoviglie, nonché un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, assicurano un vero benessere.
· Spazio di stoccaggio: Un Reduit separato davanti all'appartamento e un compartimento della cantina offrono uno spazio di stoccaggio pratico.

Infrastrutture e qualità della vita proprio fuori dalla porta d'ingresso:
· Natura e relax: Il Wiesenufer adiacente invita a passeggiare e a sostare. La zona ricreativa popolare "Langen Erlen" con il suo parco zoologico può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.
· Acquisti e tempo libero: Il parco di Stücki è a soli 500 metri e offre tutto, dai prodotti alimentari ai negozi specializzati, passando per la gastronomia e il fitness.
· Perfettamente connesso: In soli 3 minuti, potete raggiungere le autostrade A2 e A5. Grazie alle connessioni ideali in tram e autobus (fermate Kleinhüningen/Wiesenplatz), il centro città di Basilea e i dintorni possono essere raggiunti rapidamente. Le scuole e gli asili nido sono situati direttamente nel quartiere.

Inoltre, un'ampia area di giardino verde nel cortile con aree gioco è a disposizione di tutti gli inquilini, un luogo sicuro per i bambini e una zona di incontro conviviale.
Nota importante sul canone d'affitto:
La Commissione di protezione dell'abitazione ha, sulla base dei lavori di ristrutturazione specificati, ordinato un aumento massimo del canone d'affitto per un periodo di cinque anni a partire dalla messa in servizio finale o dalla notifica del completamento dei lavori di costruzione. Il proprietario è altrimenti autorizzato ad adattare il canone d'affitto durante questo periodo di controllo di cinque anni nel quadro delle disposizioni del Codice delle obbligazioni svizzero (CO). Ciò include gli adattamenti dovuti all'inflazione, i cambiamenti dei costi accessori o le circostanze simili, nonché i cambiamenti del tasso di interesse di riferimento. Ognuno di questi adattamenti del contratto di locazione sarà comunicato all'inquilino per iscritto e in conformità con i termini e le forme prescritti dal CO.
La vostra nuova casa vi aspetta!
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