5 camere 190 m2, terrazze 80 m2, locali secondari 40 m2,

6 940.- al mese

28.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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In mezzo a un quartiere di ville, un appartamento di maisonnette di 5 camere con una grande terrazza panoramica vi aspetta. L'edificio indipendente contiene solo due appartamenti, che sono separati l'uno dall'altro e offrono molta privacy. Gli animali domestici sono naturalmente ammessi.

Punti salienti:
· Superficie locativa totale 310 m2
· L'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione di comfort (Minergie)
· Il piano delle mansarde e la camera principale sono inoltre dotati di climatizzazione (raffreddamento)
· Piano inferiore privato - locale di servizio 9 m2 - locale di svago 19 m2 - cantina/cantinetta 12 m2
· Esterni: grande terrazza al piano delle mansarde con 50 m2, 2 logge e 1 serra al 1° piano
· Entrata di casa propria, che conduce direttamente nell'appartamento
· Ascensore che collega tutti i piani dell'appartamento e anche il garage
· Due bagni spaziosi al 1° piano e un bagno separato al piano delle mansarde
· Cucina completamente attrezzata con attrezzature aggiuntive come vaporizzatore, cucina wok con pentola wok, cassetto riscaldante

· Caminetto nel soggiorno

Al piano delle mansarde si fondono vita, cibo e cucina nonché la terrazza sul tetto per creare un'esperienza spaziale unica e connessa di 135 m2. Nei giorni estivi caldi, un sistema di climatizzazione di alta qualità provvede a teste fresche. Un caminetto completa il comfort e la calma dei giorni invernali.

Il piano superiore ospita tre camere, due bagni, due logge e la serra. Progettato in modo architettonicamente astuto, le diverse camere sono orientate in tutte le direzioni e offrono viste variate. La camera principale è collegata a una camera da letto, un bagno spazioso e una loggia, e provvede a una sensazione di vacanza permanente nello stile di una suite di hotel. La camera principale è inoltre dotata di climatizzazione, come in un hotel.

Al piano terra si trova l'entrata principale separata dell'appartamento di maisonnette e la stazione dell'ascensore del piano terra. L'entrata è accessibile attraverso un sentiero pedonale romantico nel parco.

Il piano inferiore comprende una lavanderia, un locale disponibile di 19 m2, che si presta a diverse attività, e una cantina dove i vostri vini possono invecchiare. Questi tre locali sono naturalmente accessibili dall'appartamento attraverso l'ascensore e il garage, e sono riscaldati e hanno luce diurna.

Un posto auto è incluso nel canone di locazione. Il posto nel garage di parcheggio spazioso e luminoso è situato nella vicinanza immediata dell'entrata del vostro appartamento. Ulteriori posti possono essere noleggiati. Un armadio speciale per lo stoccaggio delle ruote di scorta nonché una presa di corrente appartengono a ogni posto auto. Sono disponibili supporti per biciclette per più biciclette per appartamento.

Per la vostra sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme con monitoraggio a distanza. Il garage è inoltre sorvegliato da telecamere. Per quanto riguarda la sicurezza, è inoltre importante menzionare che l'edificio è progettato per resistere ai terremoti.

La norma di costruzione Minergie e le norme per la proprietà residenziale sono state seguite durante la costruzione. In quanto inquilino, si beneficiano dei numerosi vantaggi di uno standard di proprietà di alta qualità.

Convincevi personalmente e senza impegno di questo appartamento eccezionale con un equipaggiamento di prima classe!

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