Attico d'eccezione nel cuore del Lavaux | Vista mozzafiato

4 620.- al mese

23.10.2026, su homegate.ch

1091, Grandvaux

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Dominando il Lemano, Grandvaux offre un contesto di vita raro, plasmato dai vigneti, dalla natura e da panorami spettacolari sul lago e sulle Alpi. Nel cuore di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, il villaggio gode di un ambiente di una bellezza straordinaria, dove l'eredità vitivinicola e l'arte di vivere del Lemano si coniugano con eleganza.

A pochi minuti da Losanna, Cully e Vevey, Grandvaux unisce discrezione, serenità ed eccellente accessibilità. La presenza nelle vicinanze di istituzioni rinomate come il Collège de l'Abbaye de Genevray, l'École hôtelière de Lausanne (EHL) e l'International School of Lausanne (ISL) completa i numerosi pregi di questo indirizzo. Un luogo privilegiato dove la bellezza dei paesaggi, la quiete e la qualità della vita si esprimono appieno, nel cuore di una delle cornici più emblematiche dell'arco lemanico.

Sito all'ultimo piano di una residenza di prestigio costruita nel 2016 e conforme agli standard Minergie, questo immobile d'eccezione seduce per la qualità della sua architettura, la generosità dei suoi volumi e la sua posizione privilegiata. Inondato di luce, offre un panorama straordinario sul Lemano e sulle Alpi, che accompagna naturalmente gli spazi living e conferisce all'insieme un'atmosfera al tempo stesso serena e ispiratrice.

Interamente dotato di tende elettriche e termostati intelligenti, l'alloggio coniuga eleganza, comfort e tecnologie pensate per una quotidianità privilegiata.

È così composto:
· Ampio salone di rappresentanza che riunisce soggiorno e sala da pranzo, sublimato da una notevole altezza del soffitto e prolungato dalla terrazza
· Cucina aperta con isola centrale, dotata di attrezzature di qualità e di un design curato, pensato per coniugare funzionalità e convivialità
· Balcone di 25 m², vero proseguimento degli spazi living e con vista aperta sul Lemano
· Tre camere da letto con armadi a muro, di cui una con accesso al balcone e un'altra con accesso diretto alla terrazza
· Terrazza di 21 m², che offre uno spazio esterno privilegiato per godere appieno della quiete circostante
· Grande bagno con WC e colonna lavanderia
· Elegante sala doccia con WC

Una cantina, un locale privato e due posti auto interni, disponibili in aggiunta all'affitto, completano questo immobile raro e particolarmente seducente.

Durata di locazione desiderata: 2-3 anni

Condizioni di locazione mensili:
Affitto netto: CHF 4'400.00
Spese (forfait): CHF 220.00
2 posti auto interni: CHF 360.00
Affitto totale: CHF 4'980.00

Disponibilità: 15 gennaio 2027