Spazio ibrido ufficio/magazzino, Mini-Hub e-commerce,

2 335.- al mese

19.10.2026, su homegate.ch

1217, Meyrin

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Scopri questo spazio di 88m² situato al piano attico di un edificio industriale recente a Meyrin. Questo spazio versatile offre una soluzione ideale per diverse attività commerciali e logistiche, ibrido (laboratorio non consentito). Ambiente privilegiato, calmo e discreto.
· Superficie generosa: 88 m² di spazio con un'altezza del soffitto di 3,6 metri, completata da una terrazza individuale di 50 m²,

· Lo spazio: finitura del pavimento in pittura resina, grandi finestre intorno al perimetro che offrono luce naturale totale.

· Costruzione moderna: edificio del 2021, certificato Minergie per un'efficienza energetica ottimale.

· Sicurezza: spazio accessibile 24/24 con controllo di accesso e badge, anche accesso diretto allo spazio dall'ascensore con chiave sicura.

· Accessibilità totale: ascensore da 2500 kg di capacità, rampa per camion e strutture per persone con mobilità ridotta.

· Capacità di carico: pavimento che supporta fino a 850 kg/m², perfetto per lo stoccaggio con attività di ufficio condivisa, mini hub, ecc...

· Attrezzature: alimentazione elettrica monofase completa, WiFi, connessione internet cablata (portabilità telefonica possibile), fornitura di acqua e postazione di lavoro con lavandino.

· Servizio logistico: ricezione e gestione di merci durante le assenze, stoccaggio e custodia di merci ricevute.

· Igiene: toilette e doccia, stanza condivisa nel corridoio

Condizioni finanziarie (Contratto di affitto progressivo per sostenere l'installazione):
· Anno 1: CHF 2'150.- / mese netto

· Anno 2: CHF 2'350.- / mese netto

· Anno 3: CHF 2'550.- / mese netto

· Costi fissi: CHF 185.- / mese

Posizione privilegiata: beneficia di un ambiente calmo con un eccellente network di trasporto vicino all'autostrada e all'aeroporto. La stazione ferroviaria di Meyrin è a soli 6 minuti a piedi, la fermata dell'autobus di Meyrin a 7 minuti e la fermata del tram di Meyrin-Village a 12 minuti. Le comodità quotidiane come un supermercato e l'ufficio postale sono raggiungibili in 9 minuti a piedi.