Attrattiva superficie commerciale con potenziale di ampliamento a Gümligen

2 490.- al mese

13.10.2026, su homegate.ch

3073, Gümligen

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In una posizione centrale e facilmente raggiungibile in Worbstrasse 237 a Gümligen, affittiamo una superficie commerciale e di servizi allo stato grezzo di circa 153 m2. L'area aperta può essere adattata alle esigenze della futura destinazione d'uso e si presta, ad esempio, per uffici, studi medici, terapie o altri concetti di servizi.

Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale, mentre lo stato grezzo offre ampi margini per una progettazione degli spazi e una scelta dei materiali individuali.

I vantaggi che vi aspettano:
- ca. 153 m2 di superficie commerciale e di servizi
- stato grezzo con possibilità di finiture individuali
- struttura aperta con flessibilità progettuale
- altezza del soffitto di circa 2,55 m
- ampie superfici vetrate e buona illuminazione naturale
- avvolgibili automatizzati
- predisposizioni per la climatizzazione presenti
- WC comune in uso condiviso allo stesso piano
- ascensore presente
- posti auto nel garage sotterraneo affittabili su richiesta
- posizione centrale con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alla rete stradale

La posizione è particolarmente adatta ad aziende che desiderano essere facilmente raggiungibili sia dai collaboratori che dai clienti. La stazione di Gümligen è raggiungibile a piedi in circa tre minuti; le fermate di autobus e tram si trovano anch'esse a poche centinaia di metri di distanza. Le possibilità di acquisto si trovano a breve distanza a piedi, così come diverse opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze.

Anche l'accesso in auto è eccellente. L'innesto autostradale si trova a circa un minuto di auto di distanza.

Grazie allo stato grezzo, la superficie può essere ampiamente adattata al concetto di utilizzo desiderato. Ciò offre una base interessante per aziende o imprese di servizi che desiderano progettare i propri spazi in modo conforme ai propri processi fin dall'inizio.

In aggiunta: Nello stesso immobile è disponibile per l'affitto una superficie commerciale già finita di circa 71 m2.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi la superficie personalmente e di discutere con voi le possibilità in loco. Restiamo in attesa di un vostro contatto.