394 m² di area vendita moderna in una posizione molto

10 501.- al mese

13.10.2026, su homegate.ch

8957, Spreitenbach

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Spazio commerciale ben visibile con allestimento interno di alta qualità esistente ? direttamente accanto a Shoppi Tivoli

In una posizione centrale e facilmente accessibile a Spreitenbach, questo spazio commerciale e di vendita attraente di circa 394 m² al piano terra vi aspetta. Che sia come showroom rappresentativo, spazio di vendita attraente, spazio espositivo spazioso o spazio di presentazione di prodotti, i locali offrono condizioni ideali per le aziende che desiderano presentare i propri prodotti e servizi in una posizione ben visibile e molto frequentata.

L'accessibilità eccellente è anch'essa convincente: tre posti auto per visitatori sono situati direttamente di fronte allo spazio di vendita e consentono un accesso comodo per i vostri clienti. La fermata dell'autobus Spreitenbach, IKEA è a solo 70 metri e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici. La proprietà è stata costruita nel 2019 e colpisce per una infrastruttura moderna e un aspetto contemporaneo.

Un vantaggio particolare è l'allestimento interno di alta qualità esistente, che può essere ripreso se necessario. Ciò consente un trasloco senza complicazioni e rentabile dello spazio, a seconda dell'uso. Lo spazio di vendita è disponibile a partire dal 1° aprile 2027.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :

- 394 m² di spazio di vendita al piano terra
- Posizione centrale, molto frequentata direttamente accanto a Shoppi Tivoli
- Accesso senza barriere e norma di allestimento moderno
- Allestitemento interno di alta qualità esistente può essere ripreso
- 3 posti auto per visitatori direttamente di fronte allo spazio di vendita
- Fino a 12 posti auto e un locale di stoccaggio nel seminterrato (21 m²) sono anch'essi disponibili per l'affitto
- Fermata dell'autobus Spreitenbach, IKEA a meno di un minuto a piedi
- Ocupazione a partire dal 1° aprile 2027

Posizione attraente con frequenza di traffico elevata

Lo spazio di vendita offerto è situato direttamente accanto a Shoppi Tivoli e trae direttamente vantaggio dal suo mix di utilizzo diversificato. Di fronte allo spazio di vendita si trova anche IKEA Spreitenbach, che assicura una frequenza di clienti elevata nel vicinato immediato.

All'interno del complesso edilizio si trova il cinema Pathé Spreitenbach con dieci sale cinematografiche. L'offerta è completata da tre stabilimenti gastronomici, una pratica medica, la banca cantonale d'Argovia e un salone di parrucchieri. Questi usi diversificati creano sinergie supplementari e assicurano una frequenza di visitatori continua durante il giorno e la sera.

La strada adiacente ha anch'essa una frequenza di traffico elevata: secondo DTV 2023, circa 12 000 veicoli al giorno passano qui. La posizione offre quindi una visibilità eccellente e condizioni ottimali per una posizione di vendita attraente.

La combinazione di posizione centrale, frequenza di clienti elevata, infrastruttura moderna e accessibilità eccellente fa di questo spazio di vendita una posizione attraente per la vostra azienda.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il vostro contatto.

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