L'edificio commerciale NOERD è caratterizzato da un'architettura moderna e urbana e da uno spazio pubblico generosamente progettato. Gli inquilini sono principalmente provenienti dall'industria creativa di Zurigo, un settore a carattere commerciale, industriale e orientato ai servizi. Il principio di accettare una qualità di stanza un po' "più grezza" e più semplice come fornitore di servizi in favore di canoni di locazione favorevoli ha plasmato il progetto.
La proprietà si trova a una distanza di 10 minuti a piedi a nord-ovest dalla stazione di Oerlikon e dispone di una connessione ottimale alla rete autostradale. Le intersezioni autostradali di Zurigo Affoltern e Zurigo Seebach sono raggiungibili in 10 minuti.
Dalla fermata Birchstrasse, situata a un minuto a piedi, la linea di autobus 80 opera fino alla stazione di Oerlikon, garantendo una rapida connessione alla rete S-Bahn.
Buono per gli affari: - Stato di costruzione a guscio - Stanza luminosa con vetrate a grande scala - Corridoio e cucina comune costruita per uso condiviso - Pavimento in screed di anidrite - Tapparelle a lamelle azionabili elettricamente - Altezza del soffitto in cemento: 2,94 m - Uso condiviso delle strutture igieniche - Ristorante Noerd-Kantine con paesaggio di tetto verde nell'edificio - 2 fermate dell'autobus della linea 80 a una distanza di 200 m - Connessione ottimale alla rete autostradale - Parcheggi nel garage della proprietà vicina
Il canone di locazione è inteso come più di CHF 46.- di spese aggiuntive/m2/anno e 8,1% di IVA.
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