Affittasi splendidi locali professionali di 3,5 locali con

1 960.- al mese

09.10.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Situato a pochi minuti dal centro di Estavayer-le-Lac, questo splendido spazio professionale di 3,5 locali offre ampi volumi e ambienti luminosi.

Questo locale si presta idealmente all'installazione di uno studio medico o paramedico, uno studio di consulenza, uno studio legale o uffici.
La configurazione del bene permette di organizzare armoniosamente un'area di accoglienza, una sala d'attesa e diversi uffici o sale di consultazione/conferenza, preservando al contempo riservatezza e comfort. Sono disponibili numerose possibilità di arredamento per creare un luogo perfettamente adattato alle vostre esigenze.
Possibilità di affitto arredato!

L'edificio in cui si trova il bene è moderno e accogliente, con esterni ben alberati e dispone inoltre di un ascensore. Sono disponibili anche posti auto esterni nei giorni lavorativi, offrendo così una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti e i loro visitatori.

La affascinante città di Estavayer-le-Lac seduce con la sua vocazione turistica, il suo porto turistico, le attività nautiche, le sue spiagge e la Grande Cariçaie, particolarmente apprezzata dagli amanti della natura. Estavayer è una città vivace e dinamica, che gode di una forte attrattiva turistica in estate. Situata sulle rive del lago di Neuchâtel, attrae sia gli abitanti della regione che numerosi visitatori e turisti, il che contribuisce a creare un'attività regolare e una bella diversità di affluenza.

Questo bene beneficia inoltre della vicinanza immediata ai negozi e a tutti i servizi, e si trova a pochi minuti a piedi dal centro città. Accesso all'autostrada in 5 minuti.

Questa proprietà si suddivide come segue:

- Ingresso accogliente con armadi a muro
- Open Space di 46.77 m2
- Sala conferenze di 25.73 m2, con accesso al balcone
- Ufficio di 12.83 m2, con accesso al balcone
- Bagno con vasca/wc/doppio lavabo
- Bagno visitatori con doccia/wc/lavabo
- Balcone di 7,8 m2
- Grande cantina a disposizione

Parcheggio
- 2 posti auto nel garage sotterraneo
- 3 posti auto esterni non coperti, disponibili nei giorni lavorativi

Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento

VARI
- Parquet nell'ufficio e nella sala conferenze
- Fibra ottica di prossima introduzione

SITUAZIONE
Con il suo snodo autostradale e la stazione FFS, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete inoltre a 10 min. in auto da Payerne e 20 min. da Yverdon-les-Bains.

TEMPO LIBERO NELLE VICINANZE
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Bocce
- Sentieri pedonali e piste ciclabili

Affitto
CHF 1720.- + 240.- spese /mese, posti auto esclusi
2 parcheggi interni a CHF 120.- ciascuno
3 parcheggi esterni disponibili nei giorni lavorativi.

Disponibilità da concordare.

Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione o per una visita locale al numero 079 899 72 38, nonché a consultare il nostro sito web Nesci