Moderne aree commerciali nel nuovo quartiere Flawa Nuovo edificio a partire da

1 453.- al mese

05.10.2026, su homegate.ch

9230, Flawil

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Un luogo dove la vostra clientela ama arrivare.

Che si tratti di un centro estetico, un parrucchiere, un'offerta sanitaria, una boutique, un negozio specializzato o un servizio personale: nel nuovo complesso Flawa-Areal a Flawil vi attende una superficie commerciale versatile per concetti in cui la vicinanza al cliente, la consulenza e un ambiente accogliente sono al centro di tutto.

Su circa 83 m², la superficie al piano terra dell'edificio 3 offre spazio per idee imprenditoriali molto diverse. Ampie vetrate creano ambienti luminosi e offrono la possibilità di presentare la vostra offerta verso l'esterno. L'altezza del soffitto di circa 3,37 m favorisce una sensazione di spazio aperta e ariosa.

La progettazione flessibile consente di combinare diverse aree tra loro: reception e consulenza, vendita e presentazione, trattamenti e servizi, nonché aree di attesa o soggiorno possono essere adattati individualmente al vostro concetto di business.

Spazio per il vostro concetto
La superficie è adatta, ad esempio, a:
· Parrucchiere o centro estetico

· Cosmetica, studio per unghie o sopracciglia

· Offerte sanitarie e terapeutiche

· Boutique o Concept Store

· Gastronomia o negozio specializzato

· Showroom con contatto diretto con il cliente

· Servizi di consulenza e assistenza

· Altri concetti commerciali e di studio orientati al cliente

Che si tratti di un'azienda esistente, di una nuova sede o di un'idea imprenditoriale che riceve per la prima volta uno spazio proprio: la superficie offre la possibilità di creare una sede con identità propria e carattere personale.
Flessibilità per la vostra attività· Progettazione flessibile della pianta

· Possibilità di co-progettazione individuale per l'allestimento interno

· Realizzabili diverse zone per ricezione, consulenza, vendita o servizi

· Superficie locativa preparata con cura

· Pareti intonacate per un aspetto moderno

· Pavimentazione preparata per il rivestimento finale individuale

· Possibilità di flessibilità nella struttura contrattuale e nei canoni di locazione
Infrastruttura moderna· Altezza generosa del soffitto di circa 3,37 m

· Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate

· Connessione in fibra ottica disponibile

· Accesso privo di barriere architettoniche

· Collegamento predisposto per veicoli elettrici

· Posti auto in autorimessa disponibili

· Ottima raggiungibilità con i mezzi pubblici
Sostenibilità e qualità della posizione· Costruzione nuova, sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico

· Collegamento alla nuova rete di teleriscaldamento

· Impianti solari sulle superfici del tetto

· Architettura moderna con alto benessere ambientale

· Quartiere misto con residenza e lavoro

· Sede commerciale orientata al futuro nell'area Flawa-Areal
Struttura del canone di locazione La strutturazione del canone di locazione avviene in modo flessibile. La base è un canone netto di circa CHF 210.–/m² all'anno. A seconda dell'allestimento desiderato dall'inquilino e del modello contrattuale, sono possibili soluzioni individuali.
Dati chiave Superficie: circa 83 m²
Piano: piano terra
Altezza del soffitto: circa 3,37 m
Servizi igienici: presenti
Disponibilità: dal 01.07.2027
Parcheggio in autorimessa: CHF 130.– / mese
La vostra idea imprenditoriale. Il vostro spazio. La vostra nuova sede. Avete già un'idea concreta o volete scoprire se il vostro concetto di business si adatta alla superficie? Saremo lieti di mostrarvi le possibilità e discutere insieme come adattare lo spazio alle vostre esigenze.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda!

*Le visualizzazioni mostrate indicano possibili concetti di utilizzo e arredamento. Le superfici commerciali offrono molteplici possibilità di progettazione e possono essere adattate individualmente alle esigenze e ai desideri dei futuri utilizzatori.