Attrattivo spazio commerciale e per uffici in posizione centrale a

3 850.- al mese

05.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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In Hauptstrasse 95 a Binningen affittiamo al 3° piano una superficie commerciale e per uffici luminosa e versatile di circa 155 m².

I locali sono ideali per attività commerciali silenziose, uffici, studi professionali, atelier o utilizzi comparabili senza emissioni disturbanti. Grazie alle ampie dimensioni degli spazi e al design luminoso, si offrono molteplici possibilità di utilizzo.

La superficie dispone di ampie vetrate, ambienti luminosi e pavimenti in legno curati. Un corridoio collega le singole aree.

I locali comprendono:

· Ampi e luminosi spazi commerciali e per uffici con molta luce naturale

· Cucina con zona soggiorno/ristoro

· Due servizi igienici separati, utilizzabili ad esempio come servizi per donne e uomini

· Locale accessorio separato, attualmente utilizzato come locale tecnico; se necessario adatto anche per una colonna lavatrice. Immagine di un locale simile al piano sottostante.

· Ascensore

· Un posto auto in garage è incluso nel canone di locazione

Possibilità di affitto aggiuntive * È possibile affittare un ripostiglio per CHF 290. lordi al mese.

· Un ulteriore posto auto può essere affittato per CHF 165. lordi al mese.
Possibilità di personalizzazione

I locali possono essere personalizzati e ampliati individualmente a seconda delle necessità e dell'utilizzo. Adeguamenti e ampliamenti strutturali sono possibili previo accordo con la proprietà e vi offrono l'opportunità di adattare la superficie in modo ottimale alla vostra azienda.

Al termine del rapporto di locazione, per quanto riguarda eventuali modifiche strutturali, si applicano le disposizioni concordate nel contratto di locazione.

Posizione centrale e ottima accessibilità

L'immobile è molto ben raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. La fermata del tram e del bus Hohle Gasse si trova a pochi minuti a piedi.

Anche i negozi come Coop, nonché altri punti vendita e servizi, si trovano nelle immediate vicinanze.

Grazie alle ampie finestre, i locali beneficiano di molta luce naturale e offrono un piacevole ambiente di lavoro.

Disponibile dal 1° dicembre 2026.

Questa versatile superficie commerciale offre condizioni ideali per le aziende che cercano una sede situata in posizione centrale, facilmente raggiungibile e personalizzabile a Binningen.