Magnifica villa con charme a Conches ? Futura piscina e

14 700.- al mese

07.09.2026, su homegate.ch

1231, Conches

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Nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di Conches, in un piccolo sentiero privato, tranquillo e verde, perpendicolare alla Route de Florissant, magnifica villa a schiera di carattere di circa 300 m², distribuita su tre livelli e dotata di un giardino privato di circa 740 m².

Questa bella casa familiare seduce con il suo charme, i suoi generosi volumi, i suoi pavimenti in parquet, le sue caminetti, le sue travi a vista e la sua luminosità, offrendo una situazione privilegiata vicino al centro città, scuole, negozi e trasporti pubblici.

La proprietà beneficerà presto di una importante ristrutturazione degli esterni, con la creazione di un nuovo giardino paesaggistico, una piscina e un pool house, la cui consegna è prevista per l'estate 2027.

La villa è composta da:

Al piano terra:

- Un ingresso serve una grande cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un grande soggiorno con caminetto e accesso all'esterno. Una piacevole veranda aperta sul giardino, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.

Al 1° piano:

- Tre belle camere da letto, due bagni/doccette e una grande terrazza.

Al 2° piano ? soffitta:

Un meraviglioso spazio soffitta con travi a vista, che include una grande suite con camera da letto, area salotto, bagno e ripostigli, offrendo uno spazio genitori indipendente vero e proprio.

Nel seminterrato:

Un locale tecnico e una grande cantina completano la proprietà.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE ECCEZIONALI DURANTE I LAVORI

L'affitto della proprietà dopo il completamento e la consegna del nuovo giardino, della piscina e del pool house sarà di:
CHF 14'000.? / mese, comprese le spese.

Durante i lavori di costruzione all'esterno, che dureranno circa 9 mesi, il giardino sarà temporaneamente inaccessibile agli inquilini e sarà allestito un cantiere esterno.
In cambio di questa indisponibilità temporanea, gli inquilini futuri beneficeranno, fino alla consegna e alla disponibilità delle nuove attrezzature esterne, di un affitto eccezionalmente ridotto a:

CHF 8'500.? / mese, comprese le spese

Ciò significa una riduzione temporanea di CHF 5'500.? al mese.

Un'ottima opportunità di stabilirsi in questa proprietà oggi a un prezzo particolarmente vantaggioso, prima di godere, dopo il completamento dei lavori, di un ambiente completamente ridisegnato con giardino paesaggistico, piscina e pool house.

Disponibile dal 01.10.2026

Locazione non ammobiliata.

Visite e documenti di domanda

Per tutte le richieste di visita, si prega di contattare il nostro servizio di locazione al 022 312 13 35 per concordare un appuntamento.
Dopo la vostra visita, se siete interessati a locare, trovate l'annuncio sul nostro sito web e scaricate il modulo di domanda di locazione, disponibile sotto la scheda "Moduli". Una volta compilato, si prega di restituirlo con gli allegati all'indirizzo

Nota: La durata dei lavori e la data di completamento sono indicative. L'immagine che presenta il progetto di piscina, pool house e attrezzature esterne è una sintesi non contrattuale destinata a illustrare il progetto attualmente pianificato. Il rendering finale potrebbe presentare differenze.