IDEAL PARK Uffici, laboratori e produzione: spazi su misura

1 686.- al mese

07.09.2026, su immoscout24.ch

1027, Lonay

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Situato in modo ideale nel cuore della Zona Industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato da spazi verdi, con una vicinanza immediata all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende che cercano una visibilità ottimale.

Spazi flessibili di 5'300 m²: uffici, laboratori e produzione, distribuiti in 2 edifici, da 140 m².

Composizione degli edifici:
· Attrezzatura con numerose strutture tecniche possibile
· Noleggio dell'intero piano
· Illuminazione ottimale
· Ventilazione a doppio flusso
Piano terra:
· Edificio B: 652 m², divisibile da 178 m²
· Allestimento secondo le esigenze del conduttore
· Porte selettive private
1° piano:
· Edificio B: 1'136 m², divisibile da 119 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio
· Edificio C: 1'463 m², divisibile da 188 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio
· Allestimento secondo le esigenze del conduttore
2° piano:
· Edificio B: 931 m², divisibile da 140 m² Ufficio
· Edificio C: 1'125 m², divisibile da 189 m² Ufficio
· Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti
· Pavimenti tecnici attivi
Seminterrato:
· 99 posti auto nel seminterrato
· 1'500 m² di deposito
Accessibilità
· Accesso diretto all'autostrada
· Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica
· Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR)
· Sistema di protezione antincendio
Transizione energetica
· Riscaldamento a distanza alimentato a pellet (CO2 neutro)
· Produzione di energia pulita grazie a 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc)
· Tetti verdi
Affitti:
Piano terra: CHF 190.-/m²/anno
1° piano: CHF 170.-/m²/anno
2° piano: CHF 220.-/m²/anno
Spese: CHF 30.-/m²/anno
Posto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/mese

Allestitamento:
· 99 posti auto nel seminterrato
· Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica
· Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR)
· Tetti verdi
· Possibilità di accompagnamento per una consegna Plug & Play
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