Réaménagé, certifié, flexible : espace de bureau

13 940.- par mois

24.06.2025, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Avec l'achèvement de la rénovation complète de la façade et des fenêtres énergétiques l'automne dernier, vous avez maintenant l'opportunité de louer un espace de bureau entièrement aménagé d'environ 656m² (HNF, ou 691m² NF) dans le nouvel AirCenter certifié DGNB-Gold, dans le vivant Glattpark, à un prix attractif de net CHF 255,00/m² par an*. La disposition des pièces et le style de design peuvent être adaptés à vos souhaits (veuillez noter les pièces jointes PDF : plans d'étage).
Les avantages suivants soutiennent votre décision pour cet emplacement :

Équipement excellent :
· Disposition en open-space avec des pièces supplémentaires de 250m² (pièces supplémentaires sur demande/sous réserve de modification du loyer net)

· cuisine à thé personnalisée avec réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que zone de réception et d'impression

· climat de pièce très agréable grâce à la ventilation et à la climatisation via des voiles de plafond de refroidissement, chauffage via radiateurs

· sol en moquette dans l'espace de bureau et LVT dans la cuisine à thé

· distribution d'électricité existante/prises le long des appuis de fenêtres

· éclairage de base (cuisine et routes de circulation)

· une grande terrasse sur le toit avec 124m² pour usage exclusif (CHF 50,00/m²/an)

· deux autres terrasses sur le toit sont à la disposition de tous les locataires

· installations sanitaires modernes pour usage partagé ou exclusif, selon la définition de l'espace

· plus de 300 places de parking dans le garage souterrain disponibles

· places de parking pour visiteurs directement derrière le bâtiment

Synergies uniques pour les entreprises de construction :
· SABAG avec son exposition importante au rez-de-chaussée et au 1er étage offre des opportunités de coopération uniques

· grâce au mélange diversifié des locataires, vous pouvez bénéficier d'un réseau d'entreprises innovantes

Accessibilité excellente :
· arrêt de tramway directement devant le bâtiment
· aéroport accessible en 7 minutes

· gare principale de Zurich en 15-20 minutes

· accès à l'autoroute en 3 minutes

· gare d'Opfikon ou de Glattbrugg accessible à pied en 9 ou 11 minutes

Environnement attractif :
· offre diversifiée directement dans la propriété (restaurant de sushi, coiffeur, salon de golf et simulateur de course)

· centre de fitness directement de l'autre côté de la rue

· cuisine, détente et activités de loisirs dans le Glattpark - idéal pour les réunions ou les pauses

*plus frais d'entretien d'Akonto de CHF 35,00/m² par an.
Des informations détaillées peuvent être trouvées sur le site Web : et notez également notre vidéo téléchargée avec des impressions.
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété diverse lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.