Premier loyer - moderne et durable : bureau entièrement

9 205.- par mois

22.08.2025, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

Avec l'achèvement des rénovations complètes de la façade et des fenêtres énergétiques l'automne dernier, vous avez maintenant l'opportunité de louer un espace de bureau aménagé d'environ 452m2 (HNF ou 470m2 NF) dans le centre aéroportuaire certifié DGNB Gold, au cœur du vibrant Glattpark, à un prix attractif de CHF 235,00/m²* par an. Vous pouvez concevoir la disposition des pièces et le style d'aménagement selon vos souhaits (veuillez noter les pièces jointes au format PDF : plans d'étage).
Les avantages suivants soutiennent votre décision pour cet emplacement :

Équipement excellent :
· Disposition en open-space avec une salle de réunion (pièces supplémentaires sur demande/sous réserve de modifications du loyer net)

· cuisine à thé personnalisée avec réfrigérateur et lave-vaisselle

· climat de pièce très agréable grâce à la ventilation et à la climatisation par voiles de plafond de refroidissement, chauffage via radiateurs

· espace de bureau moquetté et LVT dans la cuisine à thé

· distribution électrique existante/prises de courant le long de l'appui de fenêtre

· éclairage de base (cuisine et voies de circulation)

· deux terrasses sur le toit sont à la disposition de tous les locataires

· installations sanitaires modernes pour usage partagé

· plus de 300 places de parking dans le garage souterrain

· places de parking pour visiteurs directement derrière le bâtiment

Synergies uniques pour les entreprises de construction :
· SABAG avec son exposition importante au rez-de-chaussée et au 1er étage offre des opportunités de coopération uniques

· grâce au mélange diversifié des locataires, vous pouvez bénéficier d'un réseau d'entreprises innovantes

Accessibilité excellente :
· arrêt de tramway directement devant le bâtiment
· aéroport accessible en 7 minutes

· gare principale de Zurich en 15-20 minutes

· accès à l'autoroute en 3 minutes

· gare d'Opfikon ou de Glattbrugg accessible à pied en 9 ou 11 minutes

Environnement attractif :
· offre diversifiée directement dans la propriété (restaurant de sushi, coiffeur, salon de golf et simulateur de course)

· centre de remise en forme directement de l'autre côté de la rue

· gastronomie, détente et possibilités de loisirs dans le Glattpark - idéal pour les réunions ou les pauses

*plus frais d'entretien d'Akonti de CHF 35,00/m² par an.
Des informations détaillées sont disponibles sur le site Web : et notez également notre vidéo téléchargée avec des impressions.
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété polyvalente lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.