Premier bail - Espaces commerciaux au charme industriel

4 200.- par mois

22.05.2026, sur homegate.ch

8482, Sennhof (Winterthur)

Traduit automatiquement

Dans la Spinnerei historique sur le Bühler-Areal à Sennhof, 4 espaces commerciaux attractifs sont créés au rez-de-chaussée supérieur, en plus de 89 appartements.
Que ce soit comme bureau, salle de thérapie ou de sport, les possibilités d'utilisation des pièces sont très diverses.

· Espace commercial 1 avec 252m2
· Espace commercial 2 avec 153m2
· Espace commercial 3 avec 188m2
Les espaces vous offrent ce qui suit :

· Utilisation possible sans expansion supplémentaire des locataires
· Sol en anhydrite
· Mur et plafond avec béton apparent
· Colonnes et poutres en acier
· Branchement d'eau avec comptage dans la construction de base prévu
· Accessible sans marches via la plate-forme d'accès
· Hauteur de pièce d'environ 3,5m
· Installations sanitaires sur le palier pour usage partagé
· Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus
· Des places de parking pour visiteurs sont disponibles
Emplacement :

· La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthur et de Zurich.
· En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois le magasin de village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof.
· Directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le Bühler-Areal offre de nombreuses possibilités de se détendre et de se sentir bien.
· Le Bühler-Areal est situé sur la rive gauche de la Töss et se trouve donc dans la commune d'Illnau-Effretikon.
Offres supplémentaires :
Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch.

Nous nous réjouissons de votre contact.