Première location - Espace commercial dans une centrale

3 050.- par mois

22.05.2026, sur homegate.ch

8482, Sennhof (Winterthur)

Traduit automatiquement

Dans la Spinnerei historique sur le site de Bühler à Sennhof, 89 appartements et 4 espaces commerciaux attractifs sont en cours de construction.

Dans la centrale électrique historique, séparée sur le plan spatial, un espace commercial avec un charme industriel unique est en cours de création. Les utilisations possibles vont d'un bistro / café, commerce de vin, bureau d'ingénieurs ou d'architectes, studio de yoga ou de pilates, showroom à un atelier d'artiste. Votre imagination ne connaît pas de limites !

En raison de l'emplacement sur le site, du charme industriel et des témoins contemporains encore existants de l'exploitation de la filature, l'espace commercial serait idéal pour une entreprise recevant des visiteurs.

L'utilisation comme café ou bistro serait bien réalisable et signifierait une valeur ajoutée pour le site. Cependant, l'installation d'une cuisine de restauration ou de gros appareils de cuisine n'est pas possible.

L'espace vous offre ce qui suit :

· entrée directe via la cour intérieure
· revêtement de sol prêt à l'emploi, scellé, gris ciment
· meubles encastrés provenant du stock existant
· fenêtres du stock existant à l'extérieur
· branchement d'eau avec comptage dans la construction de base
· système de ventilation, canaux d'air frais et d'air vicié jusqu'à la surface locative dans la construction de base
· hauteur de pièce de 3,4 m
· installations sanitaires pour usage partagé
· places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus
· places de parking pour visiteurs disponibles
Emplacement :

· La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400 m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthour et à Zurich.
· En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois la boutique du village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof.
· Directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le site de Bühler offre de nombreuses opportunités de se détendre et de se sentir bien.
· Le site de Bühler est situé sur la rive gauche de la Töss et donc dans la commune d'Illnau-Effretikon.
Offres supplémentaires :
Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch.

Nous nous réjouissons de votre contact.