Entwicklungsparzelle für Industrie-, Lager- oder
Sur demande
26.08.2026, sur immoscout24.ch
9545, Wängi
Zwischen Winterthur (ca. 15 Min. Fahrzeit), Wil SG (ca. 15 Minuten Fahrzeit) und St. Gallen (ca. 25 Min. Fahrzeit) befindet sich die Entwicklungsparzelle mit folgenden Highlights:
-Rund 5 Minuten Fahrzeit von der Autobahnausfahrt Matzingen entfernt.
-Landfläche vom ca. 5'670 m2.
-Erschliessung von Norden her über einen Asphaltplatz und von Süden her über eine Strasse möglich.
-In Nachbarschaft zum Umspannwerk des EK Thurgau.
-Lage in Arbeitszone b (ohne Vorgaben bei Ausnützungsziffer). Fassadenhöhe max. 14 m, Gebäudelänge max. 80 m.
-Keine immissionssensitiven (bspw. Lärm oder Geruch) direkten Nachbarn.
Geeignet für: Grosslager, Online-Händler, Gewerbe, Produktion, Industrie, Batteriespiecher, Data Center, Kirche, Show-Room, Ausstellungsraum, Verkaufsausstellung, Oldtimer-Lager, Sporthalle, Maschinenlager, Ersatzteillager.
Baurecht oder Bau nach Ihren Anforderungen und anschliessender Miete.
Bau wird nur bei ausreichend grossem Projekt und ausreichender Vorvermietung begonnen.
Gesucht sind seriöse Interessenten mit langfristigen Nutzungsabsichten.
-Rund 5 Minuten Fahrzeit von der Autobahnausfahrt Matzingen entfernt.
-Landfläche vom ca. 5'670 m2.
-Erschliessung von Norden her über einen Asphaltplatz und von Süden her über eine Strasse möglich.
-In Nachbarschaft zum Umspannwerk des EK Thurgau.
-Lage in Arbeitszone b (ohne Vorgaben bei Ausnützungsziffer). Fassadenhöhe max. 14 m, Gebäudelänge max. 80 m.
-Keine immissionssensitiven (bspw. Lärm oder Geruch) direkten Nachbarn.
Geeignet für: Grosslager, Online-Händler, Gewerbe, Produktion, Industrie, Batteriespiecher, Data Center, Kirche, Show-Room, Ausstellungsraum, Verkaufsausstellung, Oldtimer-Lager, Sporthalle, Maschinenlager, Ersatzteillager.
Baurecht oder Bau nach Ihren Anforderungen und anschliessender Miete.
Bau wird nur bei ausreichend grossem Projekt und ausreichender Vorvermietung begonnen.
Gesucht sind seriöse Interessenten mit langfristigen Nutzungsabsichten.
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 9545
- Type
- Louer
- Autres
Herzog Verwaltungen
8317, Tagelswangen
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