Espaces de bureau modernes dans un emplacement optimal |

1 580.- par mois

27.08.2025, sur homegate.ch

9016, St-Gall 16

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Location de 100 m² d'espace de bureau dans un immeuble de bureaux bien entretenu à St. Gallen (9016). Climat de pièce toujours agréable grâce aux plafonds de chauffage et de refroidissement. Excellent emplacement et connexion – directement à la sortie d'autoroute 'Neudorf', avec accessibilité optimale par les transports en commun (arrêt de bus Schuppisstrasse). Des places de parking extérieures et intérieures suffisantes sont disponibles à la location.
L'espace dispose des équipements suivants :
· Plafond de chauffage et de refroidissement pour des températures de travail agréables tout au long de l'année

· Ventilation/confort humidification avec la possibilité d'ouvrir temporairement les volets de fenêtres

· Double plancher pour une installation flexible des connexions électriques et informatiques, y compris le réseau de fibres optiques

· Éclairage avec des lampes de sol réglables et librement placables (une lampe de sol pour 20 m² d'espace de bureau)

· Plafonds acoustiques

· Installations sanitaires propres

· Cuisine de thé propre

· Divers armoires intégrées

· Locaux représentatifs

· Des ajustements ponctuels de la division sont possibles

· Structure de locataires constante et solide dans l'ensemble du bâtiment

· Des places de parking extérieures et intérieures suffisantes

· Connexion idéale à l'A1 (à seulement 200m de distance de la jonction autoroutière St. Gallen-Neudorf)

· Très bonne connexion aux transports en commun (lignes de bus de St. Gallen avec arrêt de bus directement devant la porte, numéros 7, 8, 9, ainsi que la ligne Postauto vers Eggersriet, Heiden, Goldach)

· Plusieurs options de restauration et de shopping à distance de marche, notamment Coop Gallusmarkt et Bäckerei Schwyter

Depuis 2012, l'un des plus grands systèmes photovoltaïques de la ville de St. Gallen est exploité sur tous les toits de Schuppis 6, 8 et 10. Les bâtiments sont chauffés et refroidis avec une pompe à chaleur air/eau, qui n'est soutenue par un chauffage conventionnel qu'en période de pointe.
Le loyer est excl. TVA et frais de chauffage et d'entretien de CHF 190.00/mois à titre d'acompte.

Je serais ravi de vous montrer l'espace personnellement sur place. Je me réjouis de vous contacter.
Doris Hörler 079 944 59 96