Bureaux modernes au 10 Schuppisstrasse à St. Gallen |

3 500.- par mois

12.11.2025, sur homegate.ch

9016, St-Gall 16

Location de 168 m² d'espace de bureau (divisé en 4 pièces fermant à clé) dans un immeuble de bureaux bien entretenu à St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG offre des possibilités de superficies partielles à partir de 50,0 m². Climat de pièce toujours agréable grâce aux plafonds de chauffage et de refroidissement. Excellent emplacement et connexion – directement à la sortie d'autoroute de Neudorf, avec accessibilité optimale par les transports en commun (arrêt de bus Schuppisstrasse). Des places de parking souterraines suffisantes sont disponibles à la location.

L'espace dispose des équipements suivants :
· Plafond de chauffage et de refroidissement pour des températures de travail agréables tout au long de l'année

· Ventilation et humidification de confort avec la possibilité d'ouvrir temporairement les ailes de fenêtres

· Double plancher pour une installation flexible des connexions électriques et informatiques, y compris le réseau de fibres optiques

· Éclairage avec des lampes de sol réglables et plaçables librement (une lampe de sol pour 20 m² d'espace de bureau)

· Plafonds acoustiques

· Installations sanitaires propres dans le couloir

· Cuisine de thé propre

· Locaux représentatifs

· Structure de locataires constante et solide dans l'ensemble du bâtiment

· Places de parking extérieures et souterraines suffisantes

· Connexion idéale à l'A1 (à seulement 200m de distance de la sortie d'autoroute St. Gallen-Neudorf)

· Très bonne connexion aux transports en commun (lignes de bus de St. Gallen avec arrêt de bus directement devant la porte du n° 7, 8, 9, ainsi que ligne Postauto vers Eggersriet, Heiden, Goldach)

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Depuis 2012, l'un des plus grands systèmes photovoltaïques de la ville de St. Gallen est exploité sur tous les toits de Schuppis 6, 8 et 10. Les bâtiments sont chauffés et refroidis avec une pompe à chaleur air/eau, qui n'est supportée par un chauffage conventionnel qu'en période de pointe. Le loyer est excl. TVA.

Je serais ravi de vous montrer les locaux personnellement sur place. Je me réjouis de vous contacter.
Doris Hörler 079 944 59 96