Espaces de bureau et commerciaux modernes dans un nouveau

Sur demande

09.05.2026, sur immoscout24.ch

5436, Würenlos

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Espaces de bureau et commerciaux modernes dans un nouveau bâtiment à Würenlos - disponible à partir du printemps 2027 Au Tägerhardring 14 à Würenlos, deux espaces de bureau et commerciaux polyvalents sont en construction dans un nouveau bâtiment attractif et moderne au 2e étage, qui seront disponibles à la location à partir du printemps 2027. Les espaces conviennent également idéalement en tant que salles de pratique.
Les espaces sont en état de construction brute et offrent, avec une superficie d'environ 238 m² ou 280 m², des conditions idéales pour des concepts d'utilisation individuels - qu'il s'agisse d'un bureau, d'une pratique ou d'un espace commercial. La hauteur de pièce d'environ 2,50 mètres procure un agréable sentiment d'espace ainsi que des possibilités de conception diverses.
Un avantage particulier réside dans la division de pièce flexible : le plan d'étage joint à l'annonce ne sert qu'à titre de suggestion. La division finale des espaces sera effectuée en consultation avec les futurs locataires, de sorte que les pièces puissent être optimalement adaptées aux besoins respectifs.
Les installations sanitaires communes sont situées dans la zone d'accès entre les deux unités et peuvent être utilisées par les deux parties locataires. L'accès aux espaces de location est assuré de manière pratique via l'escalier ainsi que via un ascenseur d'une capacité de charge de 1,25 tonne ou 16 personnes - idéal également pour les utilisations commerciales.
Un confort supplémentaire est offert par des places de parking extérieures avec une station de recharge ainsi que des places de parking dans le garage souterrain avec préparation pour des stations de recharge, qui peuvent être louées si nécessaire. Pour les places de parking extérieures, une station de recharge est disponible.
Au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage, une crèche ou un jardin d'enfants sera également réalisé - une valeur ajoutée attractive, notamment pour les employés ayant des familles.
Le loyer est de CHF 160,00 par m² en état de construction brute. Si la construction est effectuée par le bailleur, le loyer sera ajusté en conséquence.
Profitez de cette opportunité et sécurisez des espaces commerciaux modernes, conçus de manière flexible, dans un emplacement bien connecté à Würenlos.