BELLE DEMEURE RÉNOVÉE À LOUER AVEC JARDIN ET GARAGE À

1 300.- par mois

Aujourd'hui 01:07, sur homegate.ch

6823, Pugerna

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Dans le charmant centre historique de Pugerna, dans le Val Mara, où le charme de l’architecture traditionnelle se mêle à la tranquillité d’un cadre authentique, nous proposons à la location une demeure de caractère de 5 pièces répartie sur trois niveaux, avec une surface habitable d’environ 140 mq, rénovée à l’intérieur.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend le grand garage et les caves ; l’un des atouts les plus rares et recherchés du bien est précisément son garage privé, directement accessible depuis la petite place, un confort qui n’a rien de courant dans les centres historiques.

Le PREMIER ÉTAGE, également accessible par le côté, comprend le séjour avec un petit balcon de caractère donnant sur la place, la salle à manger avec un poêle à pellets, la cuisine séparée, la salle de bains visiteurs avec fenêtre et la buanderie, ainsi que des locaux annexes faisant partie de l’aile à rénover.

Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille l’espace nuit, accessible par un bel escalier intérieur. Il se compose de deux chambres spacieuses et d’une grande salle de bains avec fenêtre et douche.

À l’arrière du bien, accessible depuis le premier étage, s’ouvre une grande cour privée, un espace extérieur paisible idéal pour se détendre, prendre ses repas dehors ou simplement profiter de la belle vue sur les montagnes environnantes.

Les intérieurs présentent des finitions qui mettent en valeur le caractère accueillant de la demeure : sols en bois dans le séjour et les chambres, grès cérame dans la salle à manger et la cuisine.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets tout neuf, programmable également à distance, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent au confort du logement.

Loyer net 1300,00 CHF/mois ;
Garage privé inclus dans le loyer ;
Total de 1300,00 CHF/mois, tout compris.

Avance de 3 mensualités, durée minimale du contrat de 2 ans, Swiss Caution non acceptée ;
Gestion autonome de l’eau et de l’électricité (contrats directement au nom des locataires), ainsi que de l’approvisionnement en pellets ;
Animaux admis.

À quelques pas de la demeure se trouve un grotto typique avec une épicerie ; l’arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Depuis Pugerna, on jouit d’une vue spectaculaire sur Lugano et le Monte Brè.
Les transports publics sont disponibles dans le village voisin d’Arogno, où se trouvent les principaux services, notamment une banque, la poste, la maison communale, des restaurants et les écoles primaires.

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ER/18315