Première occupation appartement maisonette de 3,5 à 4 pièces

2 660.- par mois

02.10.2026, sur homegate.ch

8525, Niederneunforn

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Dans un emplacement idyllique du petit hameau de Fahrhof, un foyer exceptionnel voit le jour dans un ancien bâtiment économique. Cet appartement en duplex, entièrement rénové, allie le caractère originel du bâtiment à une architecture moderne et épurée ainsi qu'à un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés assurent un style individuel.

POINTS FORTS
· Première occupation après rénovation complète
· Environ 112 m² de surface habitable sur deux étages
· Magnifiques détails ; banquette, placards intégrés, etc.
· Matériaux naturels tels que l'enduit à la terre fine, le bois massif et la pierre naturelle
· Cuisine moderne avec des surfaces de haute qualité et un plan de travail en gneiss
· Loggia spacieuse d'environ 28,5 m²
· Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m²
· Emplacement résidentiel calme et idyllique dans le Fahrhof rural
L'appartement d'environ 112 m² s'étend sur l'étage supérieur et le dernier étage (combles). À l'étage supérieur, une zone d'entrée spacieuse vous accueille, se prolongeant de manière fluide vers la cuisine moderne ainsi que l'espace ouvert de salle à manger et de séjour. Une zone supplémentaire à côté du salon offre de précieuses possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'une bibliothèque, d'un espace de jeu ou d'un coin de détente douillet, cette zone s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. (À l'origine, une pièce avec une porte coulissante était prévue ici, mais cela n'est pas réalisable en raison de la statique, c'est pourquoi la pièce est laissée ouverte).
La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement avec environ 28,5 m², agrandit l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre. Une salle de bain spacieuse avec un débarras complète cet étage.
Au dernier étage se trouvent deux autres pièces, une deuxième salle de bain ainsi qu'une terrasse intérieure particulière d'environ 18,4 m². Elle crée un lieu de retraite privé et souligne le caractère exceptionnel de cet appartement.
Le concept d'aménagement, développé par un atelier d'architectes, séduit par ses matériaux naturels les plus fins : l'enduit naturel à la terre fine, les parquets en bois massif, le bois d'épicéa et de sapin, les fenêtres en bois ainsi que les plans de travail en gneiss de San Bernardino confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante à la fois.
Comme l'objet est encore en cours d'aménagement, de légers écarts par rapport aux plans d'étage et de matériaux actuels sont possibles !
· Revêtement de sol à l'étage supérieur (séjour, cuisine, chambres et entrée : béton dur poli et scellé (aucun parquet en bois n'est installé ici))
· Revêtement de sol aux combles (chambres et palier de l'escalier) : lames de sapin blanc huilées
· Revêtement de sol des pièces humides : carreaux céramiques, adaptés pour marcher pieds nus, non émaillés
· Plans de travail en gneiss de San Bernardino sur les surfaces de travail de la cuisine et les meubles de lavabo dans les pièces humides

SITUATION
Le petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux de la basse vallée de la Thur, non loin de Niederneunforn et d'Ossingen. L'environnement est marqué par l'agriculture, les bâtiments historiques et beaucoup de nature. Ici, vous profitez du calme, de l'intimité et de la véritable vie rurale.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer net : CHF 2'400 par mois
Charges : CHF 260 par mois
Garage double : CHF 180 par mois
Disponibilité : Après achèvement, vers début novembre 2026 ou sur arrangement
Surface habitable nette : 112 m²
Surface habitable brute : 130 m²
Souhaitez-vous découvrir ce foyer particulier ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples documents, nous nous réjouissons de votre prise de contact !