Prestigieux bureau de 220 m² au cur de Paradiso

5 630.- par mois

Aujourd'hui 07:17, sur immoscout24.ch

6900, Lugano

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Nous sommes à Paradiso, dans la Via San Salvatore 13, l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus recherchées de la région de Lugano. À quelques pas du lac, du centre de Lugano et de l'accès à l'autoroute, cette situation représente un choix stratégique pour les entreprises, les studios professionnels et les activités qui souhaitent combiner image, accessibilité et prestige.
Paradiso est également l'une des communes les plus attractives du canton du Tessin du point de vue fiscal, grâce à l'un des multiplicateurs d'impôt les plus bas du canton (58%), ce qui est particulièrement apprécié des entrepreneurs, des professionnels et des sociétés qui choisissent d'y établir leur siège.

UN ESPACE QUI VAUT VOTRE ENTREPRISE
Situé au troisième étage, cet espace commercial de 220 m² offre des environnements lumineux et bien distribués, facilement adaptables aux besoins de toute activité professionnelle.
Les 9 pièces permettent de réaliser des bureaux de direction, des studios professionnels, des salles de réunion, des espaces de travail open space ou des showrooms de représentation. Les grandes surfaces et la lumière naturelle créent un environnement de travail élégant, fonctionnel et accueillant, idéal pour recevoir les clients et les collaborateurs.
Grâce à la polyvalence des espaces, l'immobilier se prête parfaitement aux entreprises en expansion, aux sociétés de conseil, aux cabinets d'avocats, aux sociétés fiduciaires, aux cabinets médicaux ou aux activités administratives.

SITUATION ET SERVICES
L'immobilier bénéficie d'une situation privilégiée, facilement accessible à la fois par les transports en commun et en voiture. À proximité immédiate, se trouvent des restaurants, des hôtels, des banques, des magasins, le lac de Lugano et tous les principaux services, offrant un contexte de travail dynamique et de haut niveau.
De plus, des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain, garantissant le maximum de confort pour les collaborateurs et les clients.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES
Loyer mensuel : CHF 4’630.-
Frais accessoires : CHF 1’000.-/mois
Place de parking dans le garage souterrain : CHF 150.-/mois
Disponibilité : immédiate

TiAffitto - Les Spécialistes de la Location
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