YOND 4 - Built To Be Adapt

12'459.- pro Monat

03.02.2026, auf immoscout24.ch

8047, Zürich

YOND 4 - Souterrain/EG Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.Hierzu zählt auch ein aus den 1950er-Jahren stammendes Werkstattgebäude, welcher bis Ende 2026 komplett modernisiert und in ein attraktives Dienstleistungsgebäude verwandelt wird.Im gesamten EG stehen Ihnen zwei Teilflächen von ca. 470m² und 150m² zur Verfügung. Die kleinere der beiden Teilflächen verfügt über Anschluss an die frequentierte Albisriederstrasse und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie eine eigene Adressierung für Ihr Unternehmen. Die überhohen Fenster bei fast allen Flächen lassen viel Licht in den Flächen und ein angenehmes, industrielles Raumgefühl entsteht.Highlights <ul><li>Überhöhe Räume - Die fast 4m hohen Räume bieten viele Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und vermitteln ein gutes Raumgefühl</li><li>Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld</li><li>YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services</li></ul>Eckdaten <ul><li>Mietfläche - Souterrain & EG mit 650m²</li><li>Mietzins - CHF 230.00/m² p.a.</li><li>Ausbau - Grundausbau inkl. allgemeine Sanitäranlagen</li><li>Raumhöhe - 4m</li><li>Bodenbelastung - 500kg/m²</li><li>Warenlift - 2'000kg</li><li>Baujahr - 1950</li><li>Verfügbar - ab Ende 2028</li></ul>Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.