YOND 2 - SINGLE TENANT | HEADQUARTER-OPPORTUNITY

83'334.- pro Monat

03.02.2026, auf immoscout24.ch

8047, Zürich

Headquarter für Produktionsbetriebe Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.Sie haben hier die Gelegenheit ein eigenständiges und gut sichtbares Gebäude, welches sich am Hauptzugang des Campus befindet, für ihre Zwecke exklusiv zu nutzen (eigene Adressbildung).Die überhohen Räume mit knapp 6m auf allen Etagen bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf den ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt.Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.Highlights <ul><li>Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen</li><li>Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld</li><li>Nachhaltige Effizienz - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten</li><li>Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services</li></ul>Eckdaten<ul><li>Mietfläche - EG bis 3. OG mit Total 5'000m²</li><li>Mietzins - ab CHF 200.00/m² p.a.</li><li>Ausbau - im Grundausbau</li><li>Raumhöhe - 5.7m</li><li>Bodenbelastung - 2'000kg/m²</li><li>Warenlift - 2'500kg</li><li>Anlieferung - über UG mit Lieferwagen</li><li>Verfügbar - ab Ende 2028</li></ul> Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.