Schöne helle Büros 252 m2 in Urdorf

3'990.- pro Monat

07.01.2026, auf immoscout24.ch

8902, Urdorf

Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im nordwestlichen Dorfteil von Urdorf.

Die gesamte Fläche hat ringsum Fenster und spendet auch in der dunklen Jahreszeit viel Licht. Die Bürofläche befindet sich im 3. OG mit ca. 252 m2, mit einer bestehenden Einteilung von mehreren Büroeinheiten.
· Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind bereits mit Teppichboden, einer Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Einbauschränken und einem EDV Rack ausgestattet.

Im Treppenhaus befindet sich ein grosser Warenlift, zu welchem Sie aus der Mietfläche direkten Zugang haben, was ideal ist für Logistik und Lieferungen. Auch ist Glasfaserkabel vorhanden. Die modern renovierten WC's befinden sich im Treppenhaus.

Wie schaut es mit der Infrastruktur und Umgebung aus?
In kürzester Entfernung von ca. 500 m kommt man direkt auf die Autobahn A3 / A4. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Denner, eine Apotheke, Drogerie Müller und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urdorf hat ebenso zwei Bahnhöfe, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m Entfernung. In ca. 15 Minuten befinden Sie sich in der Stadt Zürich. Urdorf mit seiner Infrastruktur ist sehr gut erschlossen und hat noch vieles mehr zu bieten. Auch ein Fitnesscenter genau gegenüber von der Liegenschaft haben Sie in einer Gehminute erreicht.

Parkplätze können dazu gemietet werden.

Zudem verfügt die Liegenschaft über:
· Anlieferrampe

· Warenaufzug

· Personenaufzug

· Einstellhalle mit genügend Parkplätzen

Mietzinskonditionen:
Basis Nettomietzins: 160.00 CHF/m2/Jahr
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung: ca. 30.00 CHF/m2/p.a.

Wir können Ihnen ein spannendes Mietangebot unterbreiten, interessiert?
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.