Novazzano: confortevole spazio commerciale in moderna

600.- pro Monat

23.10.2025, auf immoscout24.ch

6883, Novazzano

A Novazzano, residenziale e soleggiato comune sito nelle verdi colline del Mendrisiotto, offriamo un confortevole e moderno spazio commerciale con terrazzino privato, ubicato al pianterreno di una bellissima palazzina di elevato standing, edificata da pochi anni.

La location è strategicamente ideale (tra Mendrisio e Chiasso) in quanto ottimamente servita da molteplici servizi e infrastrutture (a 5 minuti dall'autostrada, immediata vicinanza a posta, scuole, farmacia, municipio). Oltre alla sua comodità, Novazzano è un paese di gran fascino grazie alle sue case storiche contornate da splendidi vigneti, con vista aperta sulle verdeggianti colline momò.

La residenza Bellavista, direttamente esposta sulla vallata e sui suoi vigneti (il terreno davanti è agricolo), si sposa perfettamente con l'elegante cornice del paese. Internamente è stata concepita secondo i più moderni e rigidi standard abitativi per offrire ai suoi ospiti il massimo del confort, grazie ad ampie metrature (tutti i locali sono nettamente più spaziosi della media), isolazioni di alta qualità, riscaldamento a termopompa con sonde geotermiche (serpentine a pavimento con funzione di raffrescamento estivo), ventilazione, termostati per la regolazione autonoma della temperatura nei singoli locali, finestre in triplo vetro e finiture interne di elevata qualità.

Con una superficie di 27 mq, internamente il locale commerciale (ideale per uso ufficio) si compone di piccolo atrio con spazio per armadio a muro, bagno (lavabo con WC), stanza principale con uscita sul terrazzino ad uso riservato e affaccio sul bel giardino condominiale. Cantina inclusa. Possibilità di prendere in locazione un posto auto in autorimessa, al livello -2, per CHF 140 mensili.
Pigione netta: chf 520.-
Acconto spese: chf 80.-

Maggiori informazioni su richiesta.