Herzogstrasse 1, 5000 Aarau | 4. OG
3'112.- pro Monat
12.05.2026, auf immoscout24.ch
5000, Aarau
6 Einzelbüros auf 155 m² mit Weitblick Diese helle und moderne Mietfläche an der Herzogstrasse 1 - beim Gais-Kreisel - in Aarau warten auf neue Mieterschaft:
Kurzbeschrieb
+ Modernes Bürogebäude
+ Beleuchtung im Eingang vorhanden
+ Bodenbeläge | Teppich
+ Grosszügige Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschbecken und Schränken
+ Aufzug auf Etage
+ Toilette | zur Mitbenutzung im 5. OG
+ Sonnenterrasse | zur Mitbenutzung in Absprache im Zwischengeschoss
+ Verfügbarkeit | per sofort
Lage/Umgebung/Nachbarschaft
+ Gut durchmischte und attraktive Wohn- und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung
+ Beste Anbindung zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
+ Zulieferung direkt vor Eingangstür möglich (keine Parkmöglichkeit im Gebäude)
Distanzen
+ Bushaltestelle Gais | 1 Min. zu Fuss
+ Bahnhof SBB 450 m | 6 Min. zu Fuss
+ Zentrum Gais ca. 180 m | 2 Minuten zu Fuss
+ Autobahn A1 Aarau | 7 Min. bzw. 10 Min. Fahrzeit
Mietfläche
6 Einzelbüros | Total 155 m² | 4. Obergeschoss
Mietzins | Preise pro m²
+ CHF 220.- Mietzins netto m²/Jahr
+ CHF 21.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr
+ CHF 241.- Mietzins brutto m²/Jahr
Preise pro Monat 155 m²
+ CHF 2'841.- Mietzins netto
+ CHF 271.- Nebenkosten Akonto
+ CHF 3'112.- Mietzins brutto
Interessiert? Super! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Kurzbeschrieb
+ Modernes Bürogebäude
+ Beleuchtung im Eingang vorhanden
+ Bodenbeläge | Teppich
+ Grosszügige Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschbecken und Schränken
+ Aufzug auf Etage
+ Toilette | zur Mitbenutzung im 5. OG
+ Sonnenterrasse | zur Mitbenutzung in Absprache im Zwischengeschoss
+ Verfügbarkeit | per sofort
Lage/Umgebung/Nachbarschaft
+ Gut durchmischte und attraktive Wohn- und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung
+ Beste Anbindung zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
+ Zulieferung direkt vor Eingangstür möglich (keine Parkmöglichkeit im Gebäude)
Distanzen
+ Bushaltestelle Gais | 1 Min. zu Fuss
+ Bahnhof SBB 450 m | 6 Min. zu Fuss
+ Zentrum Gais ca. 180 m | 2 Minuten zu Fuss
+ Autobahn A1 Aarau | 7 Min. bzw. 10 Min. Fahrzeit
Mietfläche
6 Einzelbüros | Total 155 m² | 4. Obergeschoss
Mietzins | Preise pro m²
+ CHF 220.- Mietzins netto m²/Jahr
+ CHF 21.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr
+ CHF 241.- Mietzins brutto m²/Jahr
Preise pro Monat 155 m²
+ CHF 2'841.- Mietzins netto
+ CHF 271.- Nebenkosten Akonto
+ CHF 3'112.- Mietzins brutto
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- Preis CHF
- 3'112.- pro Monat
- PLZ
- 5000
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Mark
5000, Aarau
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