Top-Gewerbefläche in Aarburg Vielfältige

1'255.- pro Monat

20.03.2026, auf immoscout24.ch

4663, Aarburg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee im schönen "Aarbiger-Städtli" zu verwirklichen! Wir vermieten eine vielseitige Gewerbefläche in der modernen Überbauung an der Bahnhofstrasse 18, die ideal für Dienstleistungen, Praxen, Studios oder Büros geeignet ist.
Die Highlights der Räumlichkeiten:

- Bezugsbereit für Ihre Vision: Die hellen, modernen Räume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden sind bezugsbereit und warten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden.

- Vollausgestattete Nasszelle: Ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Lavabo und modernem Feinsteinzeug ist bereits vorhanden.

- Küche: Eine Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und ausreichend Stauraum ist ebenfalls integriert ideal für die Pausenversorgung.

- Separates Reduit: Als besonderes Plus verfügt die Einheit über ein separates Reduit, das mit einer eigenen Waschmaschine und einem Wäschetrockner (Tumbler) ausgestattet ist.

- Optimale Lichtverhältnisse: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Die Überbauung an der Bahnhofstrasse 16-22 befindet sich in optimaler Lage zwischen dem charmanten Städtchen und dem Bahnhof Aarburg/Oftringen, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (VOI, Avec), eine Konditorei ("Wächli"), einen Bankomat und weitere Dienstleister, was die Lage zusätzlich aufwertet.

Einstellhallenplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten können in der hauseigenen Einstellhalle für CHF 140.00 monatlich dazu gemietet werden ideal für Sie und Ihre Kunden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in einer modernen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.