Helle 3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse in Schaffhausen
2'580.- pro Monat
27.05.2026, auf immoscout24.ch
8200, Schaffhausen
Am Birchweg 42 in Schaffhausen entsteht diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Neubau 2025) mit 96,2 m² WohnflÃche und 49,2 m² privatem Aussenraum. Der 39,3 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich Ãffnet sich zur grossen Terrasse (22,7 m²) und zum eigenen Garten (26,5 m²) - entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Bezug ab 01.07.2026.
· Grundriss & Komfort: Erdgeschoss, barrierefreier Zugang; 2 Schlafzimmer (ca. 14,1 m² / 13,7 m²); 2 BÃder; EntrÃe mit Einbauschrank; Reduit mit WM/TU; separates Kellerabteil; Haus mit Lift (5 Geschosse).
· Ausbau & Technik: Moderne KÃche mit Kombi-Steamer/Backofen und Quooker; Eichenparkett; Fussbodenheizung; Glasfaser & Kabel-TV; haustier- und kinderfreundlich.
· Energie & Klima: Neubau 2025 im Minergie-Standard, Luft-Wasser-WÃrmepumpe - effizient und zeitgemÃss.
· Aussen & Parken: Terrasse 22,7 m²; Garten 26,5 m²; optionaler Tiefgaragenplatz CHF 120/Monat.
· Lagevorteile: Stadtnahe, ruhige Hanglage Breite/Buchthalen; Altstadt, Einkauf & Schulen in der NÃhe; Bahnhof ca. 1,9 km (IR/S-Bahn, ZÃrich HB ca. 38 Min.); Rheinfall ca. 3 km; Flughafen ZÃrich ca. 29 km; A4-Anschluss schnell erreicht.
Miete: Netto CHF 2â380.- + NK CHF 200.- = Brutto CHF 2â580.-/Monat.
· Grundriss & Komfort: Erdgeschoss, barrierefreier Zugang; 2 Schlafzimmer (ca. 14,1 m² / 13,7 m²); 2 BÃder; EntrÃe mit Einbauschrank; Reduit mit WM/TU; separates Kellerabteil; Haus mit Lift (5 Geschosse).
· Ausbau & Technik: Moderne KÃche mit Kombi-Steamer/Backofen und Quooker; Eichenparkett; Fussbodenheizung; Glasfaser & Kabel-TV; haustier- und kinderfreundlich.
· Energie & Klima: Neubau 2025 im Minergie-Standard, Luft-Wasser-WÃrmepumpe - effizient und zeitgemÃss.
· Aussen & Parken: Terrasse 22,7 m²; Garten 26,5 m²; optionaler Tiefgaragenplatz CHF 120/Monat.
· Lagevorteile: Stadtnahe, ruhige Hanglage Breite/Buchthalen; Altstadt, Einkauf & Schulen in der NÃhe; Bahnhof ca. 1,9 km (IR/S-Bahn, ZÃrich HB ca. 38 Min.); Rheinfall ca. 3 km; Flughafen ZÃrich ca. 29 km; A4-Anschluss schnell erreicht.
Miete: Netto CHF 2â380.- + NK CHF 200.- = Brutto CHF 2â580.-/Monat.
- Preis CHF
- 2'580.- pro Monat
- PLZ
- 8200
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 96
- Typ
- Mieten
- Weiteres
aureum advisory c o BELINVEST Asset Management AG
8307, Effretikon
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