Grosszügiges Kleinbüro mit Blick ins Grüne

1'540.- pro Monat

16.04.2026, auf immoscout24.ch

8832, Wollerau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine vollausgebaute Bürofläche an toller Lage in Wollerau! Diese zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:
· Hochwertiger und pflegeleichter Teppich

· Helle Räumlichkeiten mit Zugang zur Terrasse

· Glasfaseranschluss

· Toilettenanlage und Dusche zur Mitbenützung

· Mieterseitige Klimaanlage kann kostenlos übernommen werden

· Felfel-Kühlschrank zur Mitbenützung

Die Liegenschaft an der Sihleggstrasse 23 in Wollerau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Freizeitpark Erlenmoos und bietet nebst einem Naherholungsgebiet für Ihre Mitarbeitenden eine Aussicht ins Grüne.
Die Autobahn ist innert 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zürich ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Ein Bus fährt alle paar Minuten zu den Bahnhöfen Wollerau, Richterswil oder Samstagern und bietet damit eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weiter besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Pfäffikon SZ.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung die dazu gemietet werden können. Ihre Besucher und Kunden parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haupteingang.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Liegenschaft optiert ist. Zuzüglich zum Bruttomietzins wird die MWST in der Höhe von 8.1 % addiert. Zudem handelt es sich bei den Fotos um Beispielfotos des angrenzenden Büros.
Nehmen Sie für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website are renting this office space in a great location in Wollerau immediately or by arrangement!
· High-quality and easy care carpet

· Bright office with separate access to the terrace

· Fibre connection

· Toilet facilities and shower for shared using

· The AC can be taken over free of charge

· Fresh meals fridge supplied by felfel

The small space is fitted with an high-quality carpet, has built-in ceiling lights, and also has a fibre connection. The space is ideal for one to two workstations. The toilet facilities and a shower are located directly next to the rental space and are available for shared use. Also is the terrace directly in front of the office and available for all thenants in the attic floor. The AC of the previous tenant is also ready to use.
The property at Sihleggstrasse 23 in Wollerau is located next to the leisure park Erlenmoos which offers you and your employees a nearby recreational area and a wonderful view into the green.
The motorway can be reached within 5 minutes by car. Zurich can be reached in about 20 minutes via the motorway. A bus leaves every few minutes to the train stations Wollerau, Richterswil or Samstagern. There is also a direct bus connection to Pfäffikon SZ station.
There are plenty of parking spaces available which can be rented. Your visitors and customers can park conveniently in the visitor parking spaces in front of the main entrance.
Please note that the offered rent is excluding VAT of 8.1% and will be charged additionally.
Please contact us for a non-binding site visit. Use the contact form or visit our website at