Großzügige Industrieflächen an bester Lage mit optimaler

21'146.- pro Monat

27.08.2024, auf immoscout24.ch

8630, Rüti ZH

Auf dem Joweid-Areal steht nach Vereinbarung eine weitläufige Industriefläche zur Verfügung. Zwei Laderampen dienen zum optimalen Materialtransport, Be- und Entladen im trockenen. Über zwei Aufzüge kann man das Material gut in die Mietfläche transportieren.
Profitieren Sie von unserem optimalen Standort. Innert drei Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A15, in fünf Gehminuten sind Sie beim S-Bahnhof Rüti sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Eckdaten:
· Objekttyp: Werkstattfläche 1'750 m²

· Nutzfläche: ca. 1'750 m²

· Raumhöhe: mind. 5.2 m bis zum Kranen, 6 m bis zum Metallträger, 7.2 bis zur Decke max. 9.5 m Glasbaustein Oblicht

· 2 x Kranen 2'000kg, 1x Kranen 250kg in der Mietfläche

· 4 x industielle Luftheizer (Wasserbetriebenes Gerät) zusätzlich zu Radiatoren

· Bodenbelastung: 2'000 kg/m²

· Anlieferung: LKW-Zufahrt, via Rampe vor oder hinter dem Haus

· Ausstattung: Waren- und Personenlift, Stromanschluss, Brandalarmanlage, Toiletten, Wasser und Abwasseranschluss

· Nettomiete: CHF 115.-/m² p.a. zzgl. Nebenkosten und Strom

Beschreibung der Gegebenheiten:
Neben dem Bahnhof befindet sich das Joweid Areal (ehemals Sulzerareal). Im Haus 2, im 2.OG ist eine Gewerbefläche frei. Die Werkstattfläche bietet viel Platz mit ihren 1'750 Quadratmetern. Die Mietfläche erreicht man entweder über eine Treppe oder den Lift.
Für den Materialtransport stehen zwei hydraulische Warenlifte mit einer Grösse von B:1.5m x L:2.8m x H:2.2m - 3 Tonnen Transportlast, oder der zweite Lift, B:1.9m x L:4.8m x H:2.5m - 5 Tonnen Transportlast zur Verfügung.

Sanitäranlagen sind direkt neben der Mietfläche sowie auf den Allgemeinflächen vorhanden.
Zudem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung (CHF 60.-).

Dank unserem optimalen Mietermix können Synergien genutzt und Interessen verbunden werden.
"Unsere Dienstleistungen - Ihre Vorteile als Mieter bei uns"
· Repräsentativer Kundenempfang im Haus 1

· Technische Betreuung sowie Brandalarm-Überwachung

· Areal-Security sowie Areal-Reinigung inkl. Winterdienst

· Zusätzliche Sitzungszimmer sowie Kinosaal zur Miete

· Gemeinschaftlicher Loungebereich im Haus 1

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung rufen Sie uns bitte an: Tel +41 55 250 22 84.
Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter im Joweid-Areal begrüssen zu dürfen.