Grosse Lagerhalle mit Büroräumen in Egliswil

2'300.- pro Monat

10.02.2026, auf immoscout24.ch

5704, Egliswil

Entdecken Sie diese attraktiven Lagerhalle mit Büroräume in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1991 an der Binzenholzstrasse 20 in Egliswil. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten eine ideale Lösung für Ihr Unternehmen.
Diese hellen und modernen Büroräume überzeugen durch ihre funktionale Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein praktisches Waschbecken im Flurbereich bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Sanitäre Anlagen befinden sich direkt im Gebäude und stehen den Nutzern jederzeit zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die grosszügige Lagerhalle, die vielseitig nutzbar ist. Diese eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Technikfläche und verfügt über einen eigenen Server.
Dadurch ist das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf oder IT-Infrastruktur.

Die Fläche kann bei Bedarf flexibel gestaltet werden, wodurch nicht gesamte Fläche gemietet werden muss. Der m2/Preis beläuft sich dabei auf CHF 100.00/p.a.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Zentrale und gut sichtbare Lage

· Ruhige, sonnige Umgebung

· Büro-, Besprechungsräume

· grosser Lagerraum

· Aussenparkplätze: CHF 40.– pro Monat

· Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle Egliswil Industrie ca. 5 Gehminuten entfernt)

Lage & Erreichbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Egliswil im Kanton Aargau. Die Bushaltestelle Egliswil Industrie ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale, gut erreichbare und ruhige Geschäftsadresse im Kanton Aargau suchen. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, attraktiver Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Business.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine grosse Bürofläche von ca. 190 m² anzumieten. Ideal für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.