Casa monofamigliare con terrazzo e giardino in centro a

1'750.- pro Monat

03.09.2026, auf immoscout24.ch

6535, Roveredo GR

CONTESTO
Spazi moderni e luminosi, un giardino privato e una grande terrazza: la soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in una casa indipendente.
La proprietà si trova a Roveredo, in una posizione centrale ma tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi.

CARATTERISTICHE
L’ingresso, protetto da un pratico portico, conduce al confortevole atrio centrale del piano terreno, attorno al quale si distribuiscono:
· una camera matrimoniale di 13,5 m²;

· una seconda camera di 12,75 m²;

· due bagni con doccia, uno dei quali dotato di colonna lava-asciuga;

· un comodo ripostiglio di 7,3 m², ideale per giacche, scarpe e oggetti di uso quotidiano;

· un locale tecnico;

· un locale con boiler.

Al primo piano si apre la luminosa zona giorno di complessivi 42 m², composta da cucina e soggiorno. Sullo stesso livello si trova un’ulteriore stanza di 9,8 m², perfetta come piccolo studio, camera giochi o spazio multifunzionale.
Completa il piano una splendida terrazza di 20 m², ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Accessibile con una scala in metallo, il sottotetto mansardato e parzialmente isolata offre abbondante spazio di stoccaggio.
In diversi locali sono già installati corpi illuminanti a spot.
A ridosso dell’abitazione è inoltre disponibile un parcheggio esterno, con spazio aggiuntivo per una moto o una seconda automobile di piccole dimensioni.
Una casa accogliente e funzionale, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Pigione netta CHF1'750.-/mese, comprensivo di abbonamento termopompa e parcheggio esterno.
Le spese accessorie inerenti elettricità, tasse acqua e canalizzazioni, TV ecc. vengono fatturate direttamente all’inquilino.
Disponibile da subito.
No fideiussione e no animali.
Ai candidati verrà richiesto estratto RF recente, Documenti d’identità e permesso valido.