Uffici in spazio professionale condiviso a Grono (GR)

1'100.- pro Monat

23.01.2026, auf immoscout24.ch

6537, Grono

Nel moderno ed elegante Quartiere Birreria di Grono proponiamo in locazione tre uffici privati e indipendenti, inseriti all'interno di un prestigioso spazio amministrativo condiviso. La soluzione è ideale per professionisti, studi specialistici e attività operanti nei settori della salute, del benessere e della consulenza.
Questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera svolgere la propria attività in un contesto professionale, moderno e altamente rappresentativo, caratterizzato dalla presenza di aziende e studi qualificati, favorendo sinergie e un'immagine di prestigio.
Gli uffici si trovano in Via Cantonale 109 a Grono, al primo piano, a soli 1,2 km da Roveredo, in una nuova area di sviluppo strategicamente posizionata tra i principali comuni del Moesano e l'agglomerato di Bellinzona.
La posizione garantisce collegamenti rapidi grazie all'immediata vicinanza all'autostrada A13, a pochi minuti dall'A2 e dal principale asse ferroviario del Gottardo, assicurando un'eccellente accessibilità sia per collaboratori, sia per clienti.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera lavorare in un contesto professionale, moderno e con tutti i servizi.
Ideale per:
· Estetica e beauty

· Nails studio

· Massaggi e terapie

· Osteopatia

· Nutrizione

· Psicologia

· Studi medici specialistici

· Oculisti

· Logopedisti

· Consulenti aziendali o assicurativi

· Attività amministrative e professionali

Sono disponibili:
· 2 uffici privati da 18 mq

· 1 ufficio privato da 30 mq

Ogni professionista dispone del proprio ufficio ad uso esclusivo, mentre gli spazi comuni vengono condivisi con gli altri locatari, creando un ambiente professionale dinamico e funzionale.
· Reception / ingresso: 26.3 mq

· Zona attesa / area caffè: 20 mq

· Cucina / deposito: 8.7 mq

· Servizi igienici condivisi, anche per disabili

Gli uffici sono dotati di:
· riscaldamento e raffrescamento tramite soffitto radiante

· ventilazione controllata

· illuminazione completa

· moquette tecnica professionale

· ascensore

· ambienti luminosi e pronti all’uso

A disposizione degli utenti dello stabile anche:
· locale pausa completamente accessoriato

· palestra

· bistrôt e ristorante

· servizio bancomat

· lavanderia

· ampia disponibilità di parcheggi

Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre:
· farmacia

· ristoranti

· negozi

· fermata AutoPostale

· Posta

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Uffici da 18 mq
CHF 800.– / mese + IVA
CHF 100.– acconto spese mese + IVA

Ufficio da 30 mq
CHF 1’000.– / mese + IVA
CHF 100.– acconto spese + IVA

Posteggi:
· esterni CHF 80.– / mese + IVA

· interni CHF 120.– / mese + IVA

Cauzione richiesta: deposito bancario oppure fideiussione.
Disponibilità immediata oppure secondo accordi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, il nostro team è a vostra completa disposizione. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questi esclusivi spazi professionali.