Arcade in einem Wohnviertel

6'248.- pro Monat

05.06.2026, auf homegate.ch

1208, Genf

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Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Mikropigmentierungs-Zentrum, eine Schule, ein Bügelservice, ein Bäckerei-Tea-Room, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Viertelsgeschäft), bietet diese schöne Arcade im Erdgeschoss eine komfortable, funktionale und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasste Arbeitsumgebung, außer Gastronomie.

Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss.

Beschreibung der Fläche:

- Arbeitsbereiche
1 großer, heller Offener Raum mit Blick auf den Garten
3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien
1 offene Küche, integriert in den Offenen Raum
Integrierter Abstellraum
1 IT-Raum mit großem Computerrack
Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit)

- Sanitäre Anlagen & Umkleideräume
1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag
Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken
Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal
Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken
Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken

Zugang & Bodenbelag:
3 unabhängige Zugänge zur Arcade, davon 1 direkt über den Garten.
Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen
Parkett in den geschlossenen Büros

- Komfort & Außenbereiche:
Heizung durch Radiatoren
Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden

- Umgebung:
Situated in einem ruhigen Wohnviertel
Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Einfacher Zugang und exzellente Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß vom Straßenbahn-Halt 12 und 17 GRANGE CANAL)
Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude

Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22