Einkaufsarkade mit 495 m², ebenerdige Vitrine mit Terrasse

Auf Anfrage

07.09.2026, auf homegate.ch

1005, Lausanne

Automatisch übersetzt

Einkaufsarkade Plug&Play mit 495 m² auf 4 Etagen: Vitrine im Erdgeschoss mit Terrasse und Balkonen im 1. Obergeschoss.

Gebäude mit Charakter, das großzügige Räume, eine excelente Sichtbarkeit, Helligkeit und eine komplette Ausstattung für den Betrieb eines Restaurants bietet. Die Volumen und die Verteilung ermöglichen auch die Planung anderer gewerblicher oder Dienstleistungsaktivitäten.

Beschreibung der Flächen:

Erdgeschoss:
Befassen sich mit den Hauptbereichen für die Kunden. Direkt von der Straße aus zugänglich, bieten sie großzügige Räume und eine Treppe, die zum 1. Obergeschoss und zum Untergeschoss führt. Sie umfassen:

Untergeschoss - 112 m²
· Zugang von außen
· Professionelle Küche von 73 m²
· 2 Kühlräume von 3 und 7 m²
· Sanitär mit Dusche
· 2 Lager/Abstellräume von 5 und 9 m²
· Aufzugsanlage
Obergeschoss - 215 m²
· Kundeneingang
· Bar-/Restaurantbereich von 171 m²
· Behindertengerechtes Sanitär von 11 m²
· Terrasse von 21 m²
· Lager
1. Obergeschoss - 104 m²
Bildet einen zusätzlichen Bereich, der eine Empfangshalle, einen privatisierbaren Bereich, eine Nebenaktivität oder einen Bereich für die Verwaltung des Betriebs aufnehmen kann. Er umfasst:
· Großer Raum, der direkt über die Treppe zugänglich ist und mit einem Balkon von 8 m² über die gesamte Länge ausgestattet ist
· Verbundener Raum von 21 m² in Reihe
· Verbundener Raum von 21 m² mit einem zusätzlichen kleinen Balkon
· 3 Abstellräume
· Sanitär, darunter separate Toilette
· Büro/Garderobe von 15 m²
Die Anwesenheit einer Bar und separater Sanitäranlagen ermöglicht eine relativ autonome Nutzung dieses Bereichs, insbesondere für Veranstaltungen, Gruppenmahle oder private Empfänge.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls eine Fläche von 64 m², die eine Weinkeller und Nebenräume aufnimmt.

Miete: CHF 9'622.—/Monat
Nebenkosten: CHF 1'400.—/Monat

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