Büros neu von 350 m² in der Nähe von Genf - Genthod

10'238.- pro Monat

13.05.2026, auf immoscout24.ch

1294, Genthod

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Neue Büros zur Miete in Genthod

Am Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das für ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld konzipiert wurde, inmitten einer grünen Umgebung auf der rechten Seite von Genf.

Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die nach ausgestatteten Büros suchen, die modifizierbar und leicht zugänglich sind, mit der Möglichkeit, Open-Space-Büros, geschlossene Büros, Konferenzräume oder kollaborative Zonen nach Bedarf zu schaffen.

Das Gebäude profitiert von großen Fenstern, einer excellenten natürlichen Beleuchtung und Außenbereichen, die informelle Kommunikation fördern. Einige Flächen verfügen über eine private Terrasse, wie in der Anzeige angegeben.

Hauptvorteile
· Private Terrasse
· Neue Büros, ausgestattet und geliefert
· Flächen können nach Bedarf modifiziert werden
· Möglichkeit, Open-Space-Büros, geschlossene Büros und Konferenzräume zu schaffen
· Grüne und geschützte Umgebung
· Moderne und funktionale Architektur
· Große Fenster und schöne natürliche Beleuchtung
· Stellflächen im Untergeschoss verfügbar
· Innen-, Außen- und Motorradparkplätze verfügbar
· Heizung durch Wärmepumpe
· Schneller Zugang zu Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue
Erreichbarkeit

Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuß und mit dem Bus erreichbar. Der Sektor bietet eine praktische Verbindung zu Genf, Cornavin, dem Flughafen und der rechten Seite, während er gleichzeitig eine ruhige und qualitativ hochwertige Umgebung bietet.

Finanzielle Bedingungen

Büromiete: CHF 351.-/m²/Jahr.
Miete für Lagerflächen im Untergeschoss: CHF 150.-/m²/Jahr.
Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: ca. CHF 36.-/m²/Jahr.
Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat.
Außenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat.
Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat.

Fertigstellung

Bauprojekt im Gange.
Geplante Fertigstellung: Januar 2028.
Zustand bei der Übergabe: ausgestattet.

Eine professionelle Adresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten.

Ausstattung

· Technischer Boden
· Kabel: Kategorie 7
· Bodenkanäle
· Fertigstellung: Ausgestattet
· Dusche
· Küche/Kitchenette
· Vorhänge