Büros zur Miete von 1?200 m² mit großer Terrasse und nahe

Auf Anfrage

13.05.2026, auf immoscout24.ch

1294, Genthod

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Neue Büros zur Miete in Genthod

Am Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das für ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld konzipiert wurde, inmitten einer grünen Umgebung auf der rechten Seite von Genf.

Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die nach möblierten, modularen und leicht zugänglichen Büros suchen, mit der Möglichkeit, Open-Space-Bereiche, geschlossene Büros, Konferenzräume oder kollaborative Zonen nach Bedarf zu schaffen.

Das Gebäude profitiert von großen Fenstern, einer excellenten natürlichen Beleuchtung und Außenbereichen, die informelle Kommunikation fördern. Einige Flächen verfügen über eine private Terrasse, wie in der Anzeige angegeben.

Hauptvorteile
· Private Terrasse
· Neue, möblierte Büros
· Modulare Flächen nach Bedarf
· Möglichkeit von Open-Space-Bereichen, geschlossenen Büros und Konferenzräumen
· Grüne, erhaltene Umgebung
· Moderne, funktionale Architektur
· Große Fenster und schöne natürliche Beleuchtung
· Verfügbarkeit von Lagerflächen im Untergeschoss
· Verfügbarkeit von Innen-, Außen- und Motorradparkplätzen
· Heizung durch Wärmepumpe
· Schneller Zugang zu Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue
Zugänglichkeit

Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuß und mit dem Bus erreichbar. Der Sektor bietet eine praktische Verbindung zu Genf, Cornavin, dem Flughafen und der rechten Seite, während er gleichzeitig eine ruhige und qualitative Umgebung bietet.

Finanzielle Bedingungen

Büromiete: CHF 351.-/m²/Jahr.
Lagermiete im Untergeschoss: CHF 150.-/m²/Jahr.
Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: ca. CHF 36.-/m²/Jahr.
Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat.
Außenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat.
Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat.

Fertigstellung

Bauprojekt im Gange.
Geplante Fertigstellung: Januar 2028.
Zustand bei Fertigstellung: möbliert.

Eine professionelle Adresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten.

Ausstattung

· Technischer Boden
· Kabel: Kategorie 7
· Bodenkanäle
· Fertigstellung: möbliert
· Dusche
· Küche/Kitchenette
· Vorhänge