ca. 300 m² zentrale Büro- / Gewerbefläche in Cham

7'225.- pro Monat

07.05.2026, auf immoscout24.ch

8001, Zürich

Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in Cham

Wir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.

Highlights
· Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten

· Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten

· Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik

· Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen

· Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen

Nutzungsmöglichkeiten
· Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe

· Praxis-, Therapie- oder Coachingräume

· Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen

· Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche

· Schulungs-, Seminar- oder Kursräume

· Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte

· Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine

Standort & Lagevorteile

Die Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
· Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar

· Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage

· Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft

· Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr

Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.