Gewerbefläche in Bramois von 280 m² - 3 Gewölbekeller

2'200.- pro Monat

09.11.2026

1967, Bramois

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Charaktervolle Gewerbefläche in Bramois, 280 m² mit drei prächtigen Kellerbereichen

Ein außergewöhnlicher Ort, um Ihr kommerzielles Projekt zum Leben zu erwecken

Im Herzen des charmanten Dorfes Bramois, nur wenige Minuten von Sitten entfernt, bieten wir zur Miete eine Gewerbefläche von ca. 280 m² an, die über einen seltenen architektonischen Charme und ein besonders interessantes Nutzungspotenzial verfügt.

Der wahre Trumpf dieses Objekts liegt in seinen drei prächtigen Natursteingewölbekellern, die den Räumlichkeiten eine authentische, elegante und einzigartige Atmosphäre verleihen.

Ein idealer Rahmen für Unternehmer, die ein originelles Etablissement schaffen, eine spezialisierte Tätigkeit entwickeln oder ein differenziertes kommerzielles Erlebnis anbieten möchten.

Aufgrund seiner Konfiguration und der verschiedenen Volumina könnte diese Gewerbefläche insbesondere beherbergen:
- Ein Weinhandelsgeschäft, eine Oenothek oder einen Verkostungsbereich.
- Eine spezialisierte Zigarrenboutique mit Verkostungssalon oder privatem Raucherzimmer, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
- Ein Handel mit Spirituosen oder hochwertigen gastronomischen Produkten.
- Einen Showroom, eine Kunstgalerie oder einen Ausstellungsraum.
- Ein Konzept, das spezialisierten Verkauf, Verkostungen und private Treffen kombiniert.
- Einen Privatclub oder einen exklusiven Empfangsraum.
- Jede andere kommerzielle oder handwerkliche Tätigkeit, die mit den Merkmalen der Räumlichkeiten vereinbar ist.

Großzügige und ergänzende Flächen
Das Objekt umfasst insbesondere:
- Eine Hauptgewerbefläche von ca. 60 m², hell und leicht gestaltbar.
- Einen zweiten Bereich von ca. 15 m², der als Boutique, Büro oder Empfangsbereich dienen kann.
- Zwei prächtige Natursteingewölbekeller von ca. 60 m² und 30 m².
- Einen Weinkeller von ca. 12 m².
- Einen ehemals als Profiküche ausgebauten Bereich, der je nach Bedarf umgenutzt werden kann.
- Mehrere Nebenräume und Lagerflächen.
- Eine große Außenterrasse von ca. 80 m².
- Sechs Parkplätze für die Kundschaft.
- Einen zusätzlichen Parkplatz für das Personal.

Mit ihren Steingewölben, den großzügigen Volumina und ihrer zeitlosen Atmosphäre bilden die Keller ein Unterscheidungsmerkmal, das zur eigentlichen Identität Ihrer zukünftigen Tätigkeit werden kann.

Sie eignen sich besonders gut für die Präsentation von Ausnahme-Produkten, für private Verkostungen, exklusive Präsentationen oder punktuelle Veranstaltungen.

Die Kombination dieser historischen Räume mit den Gewerbeflächen in der oberen Ebene ermöglicht originelle Konzepte, die Handel, Entdeckung und Geselligkeit verbinden.

Die Nutzung der Keller für private Veranstaltungen ist unter Einhaltung der geltenden kommunalen Bedingungen und Genehmigungen denkbar.

Eine Lage im Herzen des Dorfes

Das Objekt befindet sich in der Rue du Vieux-Village 33 in Bramois und profitiert von einer authentischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Sitten.

Das Vorhandensein einer großen Terrasse und mehrerer Parkplätze stellt einen zusätzlichen Vorteil für die Entwicklung einer Tätigkeit dar, die lokale oder regionale Kunden empfängt.

Mietbedingungen
- Angegebene Fläche: ca. 280 m²
- Monatliche Miete: CHF 2'200.
- Nebenkosten-Akonto: CHF 200.
- Verfügbarkeit: sofort
- Kein zu übernehmender Geschäftsbesitz (Fonds de commerce)
- Ausbau und Nutzung nach Projektvereinbarung

Wir sind offen für die Prüfung verschiedener kommerzieller Projekte, sofern diese mit den Räumlichkeiten vereinbar sind und die erforderlichen administrativen Genehmigungen vorliegen.

Ob Sie Weinhändler, Zigarrenspezialist, Kaufmann, Handwerker oder ein Unternehmer auf der Suche nach einem Ort mit starker Identität sind – diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem außergewöhnlichen Rahmen zu entwickeln.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.