Wunderschöne Architektenvilla zu vermieten, in der Nähe von Bussigny

4'340.- pro Monat

Heute 18:56

1303, Penthaz

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Entdecken Sie den einzigartigen Charme einer hochwertigen zeitgenössischen Villa, die Modernität, Schlichtheit und ökologische Leistungsfähigkeit vereint. Dieses von einem Architekten als eigenes Wohnhaus entworfene Haus bietet lichtdurchflutete Räume und Ausführungen aus edlen Materialien.

Privilegierte Lage
Absolute Ruhe: Eingebettet in einem geschützten Wohnviertel am Chemin de Chésalet.
Ausstattung zu Fuß erreichbar: Nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum und seinen kleinen Geschäften entfernt.
Hervorragend angebunden: In der Nähe des SBB-Bahnhofs (Lausanne in wenigen Minuten erreichbar), der Autobahnzufahrten und der Zone von Crissier.
Natürliche Umgebung: Sehr schöner Blick auf das Tal und Pferdezucht in der Nähe, ideal für Familien.

Großzügige Flächen
Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 239 m²
Bruttogesamtfläche: ca. 273 m²

Innenaufteilung auf 4 Ebenen
Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer inklusive Holzofen, Esszimmer und einer modernen Küche mit Kochinsel. Eine große Glasfront öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privater Dusche. Ein zweites, separates Badezimmer ist an die Halle angeschlossen.
Dachgeschoss: 2 sehr große, helle Zimmer mit beträchtlicher Deckenhöhe, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer.
Beheizter Untergeschoss: Ein authentischer Carnotzet für gesellige Momente, eine große beheizte Waschküche/Werkstatt und ein Keller.

Außenbereiche & Nebenanlagen
Mineraldruckterrasse aus Natursteinplatten von 60 bis 70 m²
Privater begrünter Garten von 130 bis 170 m²
Einzelne motorisierte Boxgarage (Hörmann) mit Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation, ergänzt durch Außenparkplätze.

Die Highlights der Villa:
Außergewöhnliche Architektur: Ein subtiles Spiel der Kontraste zwischen rohen Materialien und sanften Oberflächen (Sichtbetonwände im Le-Corbusier-Stil, Wände aus geflammtem oder poliertem Naturstein), aufgewertet durch verspielte Farbakzente an den Fenstereinfassungen.
Minergie-Leistung: Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, energieunabhängige kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Solarpaneele.
Energetischer Vorteil: Der Mietvertrag beinhaltet das Produkt "Eigenverbrauchsgemeinschaft" von Romande Énergie, um Ihren Stromverbrauch zu optimieren und Ihre Rechnungen zu senken.

Details der Grundmiete, Wohnung + 1 Parkplatz:
Miete für die Wohnung 4'240.-/Monat + Nebenkosten
Miete für den Parkplatz: 102.-/Monat (mit Anschluss für Elektroauto)
Gesamt: 4'340.-/Monat + Nebenkosten

Optional ist es möglich, einen zusätzlichen Parkplatz oder eine Boxgarage mit Vorbereitung für den Elektroauto-Anschluss zu mieten.