Duplex 3,5 Zimmer zur möblierten Untervermietung 115m2 + Rooftop lac 1.02.28

2'350.- pro Monat

26.10.2026

1815, Clarens

Automatisch übersetzt

Voll möblierte Untermiete für 12 Monate.

Objekt: 3,5-Zimmer-Duplex 95m², Rooftop 20 m², Panoramablick auf den See in Clarens.

CHF 2350./Monat | 95 m² Innenfläche | Rooftop-Terrasse 20 m² | + Balkon 5 m²

Verfügbar ab 01.02.2027
Untermiete für 12 Monate bis zum 31.01.2028

Selten in Clarens! Wunderschönes, voll möbliertes und ausgestattetes Duplex, nur 30 Meter vom Genfersee entfernt, in einer privilegierten Lage zwischen Montreux und Vevey.

Mit seinen 95 m² Innenfläche auf zwei Ebenen, einer gemütlichen Einrichtung und einer außergewöhnlichen Rooftop-Terrasse von 20 m² mit 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet diese Wohnung einen einzigartigen Lebensrahmen.

Eine voll ausgestattete Unterkunft, bezugsbereit: Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken!

Dekoration: Retro Jazz Bali Style in Weiß, Schwarz und Holz.

Hauptgeschoss ca. 70 m²

- Großes, helles Wohnzimmer mit Sofa, Möbeln und 4K-Fernsehern, LEDs
- Offene, voll ausgestattete Küche mit kompletten Elektrogeräten, Geschirr und Besteck (Geschirrspüler vorhanden).
- Sehr großes Schlafzimmer von 23 m² mit hochwertiger Bettwäsche und Zugang zum privaten Balkon von 5 m²
- Großer, ausgebauter Ankleideschrank
- Ausgestattetes Badezimmer
- Komfortable Wohnbereiche und sorgfältige Dekoration

Obergeschoss unter dem Dach

- Großes, offenes und helles Schlafzimmer von 20 m²
- Ausgestatteter Bürobereich, ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer.
- Über 10 m² Stauraum unter dem Dach
- Direkter Zugang zum privaten Rooftop

### Rooftop-Terrasse von 20 m²

Das absolute Highlight!

Wunderschöne, voll ausgestattete Privat TERRASSE mit Außenlounge, Grill und großen Sonnenschirmen, die einen 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet.

Ein privilegierter Ort, um die Sonne zu genießen, im Freien zu essen oder sich mit Blick auf den See zu entspannen.

### Ausstattung und Mobiliar

Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung vermietet:

- 3 4K-Fernseher
- Hochwertige Betten (1 großes Bett im Schlafzimmer, fast neu).
- Moderne und vollständige Elektrogeräte
- Ausgestattete Küche
- Barbereich und Weinkühlschrank für 42 Flaschen.
- Schreibtisch und Homeoffice-Ausstattung (inkl. 1 34-Zoll 4K-Monitor)
- Große Ankleideschränke und zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten
- Ausgestattete Gartenlounge
- Vollständige Möbel und Dekoration

### Außergewöhnliche Lage

- Genfersee nur 30 Meter entfernt
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnhof 3 Gehminuten entfernt
- Schulen und Kindergärten 3 Minuten entfernt
- Coop, Migros, Denner und andere Geschäfte 5 Minuten entfernt
- Promenaden am See, Restaurants und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Einfache Parkmöglichkeiten im Viertel
- Möglichkeit einer Bewohnerparkkarte (ca. CHF 300./Jahr, je nach kommunalen Bedingungen)

### Mietbedingungen

- **Miete: CHF 2350./Monat**
- Laufende Nebenkosten und Internet inbegriffen
- Strom geht zu Lasten des Untermieters
- Eventuelle Abrechnung der Nebenkosten gemäß Abrechnung und vertraglichen Bedingungen
- Untermiete vom 1. Februar 2027 bis zum 31. Januar 2028
- Grundsätzliche Zustimmung der Verwaltung zur Untervermietung, finanzielle Bedingungen befinden sich in der Validierung
- Haustiere gemäß Gebäudeordnung erlaubt
- Haftpflichtversicherung obligatorisch
- Bewerbungsunterlagen erforderlich

### Möglichkeit der Mietübernahme und Möbelübernahme

Nach Ablauf der 12 Monate kann eine Übernahme des Mietvertrags in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung.

Ich werde höchstwahrscheinlich auch die Möglichkeit anbieten, die Möbel und die Ausstattung ganz oder teilweise zu besonders günstigen Preisen zu erwerben.

**Der Möbelkauf ist völlig optional und unabhängig von einer eventuellen Mietübernahme.**

Eine ideale Gelegenheit, sich dauerhaft niederzulassen, ohne in eine komplette Möblierung investieren zu müssen.

**Ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige, die einen privilegierten Lebensrahmen an der Waadtländer Riviera genießen möchten.**

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Bitte kontaktieren Sie mich mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Situation und Ihrem gewünschten Einzugsdatum.