AFFITTASI UFFICIO / SPAZIO COMMERCIALE A PREGASSONA LUGANO

1'450.- pro Monat

Gestern 22:02

6963, Pregassona

roponiamo in affitto un interessante e versatile spazio commerciale di 72.5 m², situato in Via Boschina 5, 6963 Pregassona, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Lugano.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'immobile dispone di tre locali separati, una zona ingresso/reception e un servizio igienico privato. Gli spazi sono funzionali, versatili e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività professionali.

IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ

La proprietà si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici, uffici amministrativi, attività di servizi e piccole imprese alla ricerca di una sede funzionale e rappresentativa.

POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURAZIONE E PERSONALIZZAZIONE

Un importante vantaggio dell'immobile è la flessibilità nella configurazione degli spazi. Sono possibili interventi di ristrutturazione, modifiche alla disposizione interna e personalizzazioni del design e degli arredi, previo accordo con la proprietà.

Il futuro inquilino avrà quindi la possibilità di creare un ambiente professionale su misura, adattandolo alle necessità della propria attività e alla propria identità aziendale.

POSIZIONE STRATEGICA

L'immobile si trova in una zona ben servita di Pregassona, con negozi, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Il centro di Lugano e l'accesso all'autostrada A2 sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Superficie: 72.5 m²
Affitto netto: CHF 1'450. / mese
Acconto spese: CHF 150. / mese
Affitto lordo: CHF 1'600. / mese
Posteggio opzionale: CHF 80. / mese

L'elettricità e i consumi legati all'aria condizionata sono a carico del conduttore.

CONTATTI E VISITE

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi gli spazi e discutere insieme le possibilità di personalizzazione.