Industriefläche von 1'700 m² zur Miete in der Nähe von

43'209.- pro Monat

29.09.2026, auf homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

Automatisch übersetzt

Zur Miete an der Route de la Galaise 36, im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates, bietet STELLAR eine high-tech-Industriefläche von 1'700 m² im 3. Stock.

Die Fläche ist teilweise ausgestattet und sofort verfügbar. Sie bietet eine leistungsstarke technische Basis sowie eine große Freiheit bei der Anpassung. Sie kann industrielle, technische oder administrative Tätigkeiten aufnehmen, vorausgesetzt, diese sind mit den Vorschriften der Zone vereinbar. Eine Aufteilung der Fläche kann je nach Bedarf des zukünftigen Nutzers geprüft werden.

Eine flexible und leistungsstarke Fläche
· Verfügbare Fläche von 1'700 m²
· Nettofreie Höhe von 3,38 m
· Nützliche Bodenbelastung von 500 kg/m²
· Bodenbelastung kann bis zu 750 kg/m² erreichen, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der technischen Abnahme
· Lieferzone, die für Schwere Lastkraftwagen geeignet ist
· 3 Aufzüge mit einer Kapazität von 1 Tonne
· 4-Tonnen-Lift mit direktem Zugang zur Mietfläche
· 30 Parkplätze verfügbar
· Gebäude mit Minergie-Zertifikat
Teilweise ausgestattet
· Technischer Falschboden mit Teppich
· Glatte, gestrichene Wände
· Heizungs- und Kühlverteilung
· Belüftung
· Elektrische Verteilung und Beleuchtung
· Sprinkleranlage
· Starkstrom unter dem Falschboden
· Bodenkästchen
· Sanitärblöcke in den Gemeinschaftsbereichen
· Möglichkeit, Sanitäreinrichtungen in die Mietfläche zu integrieren
Einrichtungen und Konnektivität
· Zugangskontrolle mit Magnetkarten
· Verfügbarkeit von Glasfaser
· Elektrische Leistung von 30 VA/m²
· Lüftungsrate von 7,1 m³/h/m²
Eine strategische Lage an den Toren von Genf

Das Industriegebiet von Plan-les-Ouates ist Sitz zahlreicher Schweizer und internationaler Unternehmen aus der Uhrenindustrie, der Präzisionsindustrie, der Technologie und der Life-Sciences.
· Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
· Genfer Stadtzentrum in der Nähe
· Genfer Flughafen in 5 Minuten erreichbar
· Buslinien 4 und 22
· Tram 15 leicht zugänglich
Mietbedingungen
· Miete: CHF 305.-/m²/Jahr, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten
· Nebenkosten: CHF 45.-/m²/Jahr
· Parkplatz: CHF 3'000.- pro Stellplatz und Jahr
· Verfügbarkeit: sofort
· Vertrag: Untermiete bis 30. Juni 2035
· Indexierung gemäß ISPC
Unsere Teams stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und die am besten geeignete Konfiguration für Ihre Aktivität zu prüfen.