500 m² High-Tech-Industrieflächen zur Miete - Stellar

12'709.- pro Monat

29.09.2026, auf homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

Automatisch übersetzt

Zur Miete an der Route de la Galaise 36, im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates, bietet STELLAR eine high-tech-Industriehalle von 1'700 m² im 3. Stock.

Die halb ausgebauten und sofort verfügbaren Flächen bieten eine leistungsfähige technische Basis sowie eine große Freiheit bei der Personalisierung. Sie können industrielle, technische oder administrative Tätigkeiten aufnehmen, vorbehaltlich ihrer Kompatibilität mit den Vorschriften der Zone. Eine Aufteilung der Halle kann nach Bedarf des zukünftigen Nutzers geprüft werden.

Eine flexible und leistungsfähige Halle
· Verfügbare Fläche von 1'700 m²
· Nettofreie Höhe von 3,38 m
· Nützliche Bodenbelastung von 500 kg/m²
· Bodenbelastung kann bis zu 750 kg/m² erreichen, je nach Bedarf und vorbehaltlich technischer Abstimmung
· Lieferzone, die für Schwergüter geeignet ist
· 3 Aufzüge mit einer Kapazität von 1 Tonne
· 4-Tonnen-Laderampe mit direktem Zugang zur Mietfläche
· 30 Parkplätze verfügbar
· Gebäude mit Minergie-Zertifikat
Halb ausgebauter Zustand
· Technischer Falschboden mit Teppich
· Glatter, gestrichener Wandbelag
· Heizungs- und Kühlverteilung
· Belüftung
· Elektrische Verteilung und Beleuchtung
· Feuerlöschsystem
· Starkstrom unter dem Falschboden
· Bodenkästen
· Sanitärblöcke in den Gemeinschaftsbereichen
· Möglichkeit, Sanitäreinrichtungen in die Mietfläche zu integrieren
Ausstattung und Konnektivität
· Zugangskontrolle mit Magnetkarten
· Verfügbarkeit von Glasfaser
· Elektrische Leistung von 30 VA/m²
· Belüftungsrate von 7,1 m³/h/m²
Strategische Lage an den Toren von Genf

Das Industriegebiet von Plan-les-Ouates beheimatet zahlreiche Schweizer und internationale Unternehmen, die in der Uhrenindustrie, der Präzisionsindustrie, der Technologie und den Life Sciences tätig sind.
· Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
· Genfer Stadtzentrum in der Nähe
· Genfer Flughafen in 5 Minuten erreichbar
· Buslinien 4 und 22
· Tram 15 leicht zugänglich
Mietbedingungen
· Miete: CHF 305.-/m²/Jahr, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten
· Nebenkosten: CHF 45.-/m²/Jahr
· Parkplatz: CHF 3'000.- pro Platz und Jahr
· Verfügbarkeit: sofort
· Vertrag: Untermiete bis 30. Juni 2035
· Indexierung gemäß ISPC
Unsere Teams sind verfügbar, um einen Besuch zu organisieren und die am besten geeignete Konfiguration für Ihre Aktivität zu prüfen.