TOP BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHE MIT ATRIUM UND AUSSICHT IN

210.- pro Monat

09.09.2026, auf immoscout24.ch

4133, Pratteln

Am Rütiweg 9 in Pratteln erwartet Sie eine aussergewöhnliche Büro- und Gewerbefläche mit rund 515 m² im 4. Obergeschoss. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre mit attraktiver Aussicht.

Das begehbare Atrium bildet das besondere Herzstück der Fläche und verleiht den Räumlichkeiten einen unverwechselbaren Charakter. Ein separater Aufenthaltsraum mit moderner Küche bietet ideale Voraussetzungen für Pausen, informelle Gespräche und den Austausch im Team.
Der funktionale Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung und lässt Raum für individuelle Arbeitsplatz- und Nutzungskonzepte. Ausgebaute Sanitäranlagen runden das attraktive Flächenangebot ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick

- Rund 515 m² Büro- und Gewerbefläche
- Attraktive Lage im 4. Obergeschoss
- Viel Tageslicht dank grosszügiger Fensterflächen
- Begehbares Atrium als besonderes architektonisches Highlight
- Schöne Aussicht auf die Umgebung
- Aufenthaltsraum mit moderner Küche
- Funktionaler und effizient nutzbarer Grundriss
- Ausgebaute Sanitäranlagen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen und privaten Verkehr
- Autobahnanschluss A3 in ca. 1,5 km Entfernung

Mietkonditionen
Mietzins: CHF 180.-/m² p.a., zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Eine Arbeitsumgebung mit Charakter
Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf grosszügige, helle Räumlichkeiten, eine inspirierende Atmosphäre und eine verkehrsgünstige Lage legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser besonderen Fläche. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.