Attraktive Büro-, Praxis- und Lagerflächen in Pratteln - 2

4'619.- pro Monat

12.05.2026, auf immoscout24.ch

4133, Pratteln

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem gepflegten Wohn- und Gewerbehaus in Pratteln eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche - ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche mit zusätzlichem Lager.
Flächenangebot
· 322.27 m² Büro-, Gewerbe- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss
· 50.57 m² Lagerfläche mit direktem Zugang zum Warenlift
· Total: 373.00 m² Nutzfläche

Ihre Vorteile auf einen Blick:
· 2 Nettomietzinse geschenkt - für einen entspannten Start an Ihrem neuen Standort
· Individuelle Raumaufteilung möglich - Ihre Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden
· Helle und hohe Räumlichkeiten
· Attraktive Lage mit hoher Visibilität
· Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
· Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
· Glasfaseranschluss vorhanden
· Moderne Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
· Zwei separate WC-Anlagen
· Strapazierfähiger Kugelgarnteppich in den Büroflächen
· Zahlreiche raumhohe Einbauschränke mit viel Stauraum
· Warenlift mit Anlieferung über Rampe und Hebebühne

Mietkonditionen
· Büro-/Gewerbe-/Praxisfläche: CHF 130.-/m²/Jahr (netto)
· Lagerfläche: CHF 115.-/m²/Jahr (netto)
· Nebenkosten: CHF 20.-/m²/Jahr (Akonto)

Parkmöglichkeiten
· 18 Aussenparkplätze à CHF 80.-/Monat
· 1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 115.-/Monat

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