Verkauf von Gewerbeflächen in strategischer Lage in

2'000.- pro Monat

12.09.2026, auf immoscout24.ch

6883, Novazzano

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In der Gemeinde Novazzano bieten wir eine interessante Gewerbefläche von etwa 35 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen Lage und an einer stark frequentierten Stelle befindet, mit einer Vitrine, die direkt auf die Straße zeigt und eine optimale Sichtbarkeit bietet.

Das Objekt befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubau-Komplex, nur wenige Schritte von der italienischen Zollstation entfernt, eine besonders interessante Lage für Unternehmen, die von einem bedeutenden Fahrzeugverkehr und einer Kundschaft profitieren möchten, die sowohl aus dem Tessin als auch aus der nahegelegenen Italien kommt.

Die Fläche von etwa 35 m² präsentiert sich als ein vielseitiger und funktionaler Raum, ideal für verschiedene Arten von Gewerbe- oder Berufstätigkeiten. Die Straßenfront-Vitrine gewährleistet eine hervorragende Ausstellung und ermöglicht es, das Unternehmen und die entsprechenden Produkte oder Dienstleistungen bestmöglich zu präsentieren.

Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, auch die benachbarte Gewerbefläche zu erwerben und somit einen einzigen großen offenen Raum zu schaffen, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen oder ein strukturiertes Geschäftsprojekt entwickeln möchten.

Zusätzlich zu diesem interessanten Angebot stehen 4 komfortable Parkplätze zur Verfügung, die direkt am Objekt liegen und somit einen wichtigen Mehrwert für Kunden und mögliche Mitarbeiter bieten.

Monatliche Kosten: CHF 220.- mit Abrechnung;
4 Parkplätze: CHF 200.-/Monat;
Gesamtkosten monatlich: CHF 2'220.-.

Für die Mietgarantie wird auch Swiss Caution akzeptiert.

Die Lage, die Sichtbarkeit, der Neubau-Komplex und die Nähe zur italienischen Zollstation machen diese Gewerbefläche zu einer besonders interessanten Lösung für Profis, Händler und Unternehmen, die nach einem leicht zugänglichen Raum mit hoher Ausstellung suchen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Unternehmen in einem strategischen Gebiet von Novazzano ansiedeln möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche zu erweitern und einen einzigen offenen Gewerberaum zu schaffen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!