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Chiasso: Hellener und vielseitiger Gewerberaum mit Veranda in strategischer Lage zu vermieten

1'100.- pro Monat

15.06.2026, auf immoscout24.ch
Immobilien
Tessin
6830, Chiasso
Automatisch übersetzt
<p>Wir bieten eine helle und vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso zur Miete an.</p><p></p><p>Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Rest des Tessins und der nahegelegenen italienischen Grenze.</p><p></p><p>Die Gesamtfläche beträgt etwa 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein helles offenes Raumkonzept, das leicht an verschiedene betriebliche und kommerzielle Anforderungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Toiletten und ein Technikraum. Das Objekt verfügt außerdem über eine angenehme Außenveranda.</p><p></p><p>Die große Fensterfront, die direkt auf die Straße zeigt, bietet dem Lokal (das zuvor als öffentliches Gewerbe genutzt wurde) eine hervorragende Sichtbarkeit und eine erhebliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, was es besonders für kommerzielle Aktivitäten, Showrooms, professionelle Büros, kleine Büros, Verkaufspunkte oder Beratungsdienstleistungen geeignet macht.</p><p></p><p>Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100 pro Stück bietet.</p><p></p><p><strong>Mietzins:</strong></p><ul><li><p><strong>Nette Miete: CHF 1'000.–</strong></p></li><li><p><strong>Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.–</strong></p></li></ul><p><strong>Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.</strong></p>
Preis CHF
1'100.- pro Monat
PLZ
6830
Zimmer
1
Fläche
50
Typ
Mieten
Weiteres
Lambertini & Partners Gestioni lmmobiliari S.A.

Lambertini & Partners Gestioni lmmobiliari S.A.

6900, Lugano

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